Appartamento via Sant'Ambrogio, 7, Treviso

3304 locali pianoAnno 20211 box

Riservato

Composizione

L'appartamento, posto al primo piano, di 330 mq commerciali è così composto: ingresso, disimpegno, cucina separata, ampio soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza panoramica, vano lavanderia/wc, studio, due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite ed accesso alla terrazza panoramica, camera doppia e terzo bagno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
330m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
1 di 2, con ascensore

Caratteristiche

  • edificio storico
  • allarme
  • videocitofono
  • ascensore
  • porta blindata
  • pannelli solari
  • aria condizionata
  • domotica
  • impianto tv privato

Descrizione

A Treviso, località Fiera, lussuoso appartamento di prossima costruzione dotato di ogni confort, con godibile terrazza privata esposta a Sud / Est, magazzino e garage doppio di ampie dimensioni.

A Treviso, località Fiera, a pochi passi dalla Restera, proponiamo in vendita esclusivo appartamento al piano primo di prossima costruzione, su fabbricato storico di testa prospiciente Prato Fiera avente doppio ingresso: pedonale da via Sant'Ambrogio e carraio da Prato della Fiera a Sud.

All'appartamento, progettato con estrema cura nei dettagli tecnici (a garanzia di elevati standard di confort abitativo), si accede sia dal vano scale che dall'ascensore, con arrivo privato all'interno dell'abitazione. Uscendo dall'ascensore direttamente all'interno dell'unità abitativa (od entrando dalla porta principale), troviamo ampio ingresso dal quale si accede alle varie aree dell'appartamento. Attraverso un generoso disimpegno si entra nella zona soggiorno/pranzo di 55 mq ed alla cucina separata abitabile di 22 mq. Da entrambi questi locali è possibile accedere alla meravigliosa vivibile terrazza di circa 100 mq esposta a Sud/Est.
La zona notte, separata dalla zona giorno, è raggiungibile tramite un corridoio con armadiatura a muro, ove sono presenti 3 camere da letto e due bagni entrambi finestrati: la camera padronale con cabina armadio, bagno privato ed accesso diretto alla terrazza; una camera matrimoniale, una camera doppia, ed un bagno con doccia.
Completa l'appartamento un utile studio, un bagno di servizio ed una lavanderia/ripostiglio finestrato posizionati in zona ingresso.

Al piano terra di pertinenza esclusiva dell'appartamento: spazioso garage doppio di 42 mq, ed utile magazzino di 14 mq raggiungibili attraverso corridoio interno. Parti comuni: vano scale ed ascensore.

L'appartamento è molto luminoso e gode di un'ottima esposizione su tre lati: Sud, Est, Nord, ed è impreziosito da una visione panoramica di tutto il prato Fiera essendo posizionato al centro dello stesso.
Si precisa che il fabbricato è da restaurare e che la consegna dell'appartamento è prevista per il 2023.
La classe energetica riportata è indicativa, in fase di definizione.

La zona è unica nel suo genere ed il contesto da sogno tenuta conto la vicinanza di tutti i servizi alla persona: supermercato, scuole, attività commerciali. Inoltre la Restera e il Parco Naturale del fiume Sile sono a due passi. Il centro storico di Treviso è a meno di un chilometro, facilmente raggiungibile in auto o con una piacevole e rilassante passeggiata a piedi od in bicicletta costeggiando il fiume Sile.
Tutte le arterie stradali principali quali circonvallazione esterna alle mura del centro storico di Treviso, tangenziale e casello autostradale Treviso Sud sono raggiungibili tramite le vicine viale IV Novembre, via Callalta e via Postumia.

Efficienza energetica

Classe A3

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Sant'Ambrogio, 7

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