Appartamento vicolo IV Novembre, 13, Treviso

1374 locali pianoAnno 1967

€ 120.000

Composizione

Appartamento dalle ampie metrature di ben 110 mq calpestabili (137 mq commerciali) si compone di: ingresso, cucina separata, 3 camere da letto matrimoniali, un guardaroba/magazzino, un bagno con vasca, ed una terrazza. Completa la proprietà un magazzino al piano terra.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
137m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Piano
1 di 2
Spese condominiali
€ 50/mese
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • impianto tv condominiale

Descrizione

Treviso - zona Zona Fiera nostra esclusiva: a due passi dal centro storico e dalla restera, tutti i servizi comodi a piedi. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento dalle ampie metrature, libero ed abitabile da subito, dotato di comodo magazzino al piano terra.

L'appartamento è situato al primo piano di due ed è così attualmente composto: ingresso con corridoio, cucina separata, una prima stanza che può essere adibita a camera o studio, disimpegno, due ampie stanze da ben 24 mq ciascuna da cui si può accedere alla terrazza abitabile con affaccio a sud - lato fiume Sile e Restera, una ulteriore stanza ripostiglio/magazzino/cabina armadio, un disimpegno ed il bagno con vasca. Completa la proprietà un comodo magazzino al piano terra.

L'appartamento si caratterizza per gli ampi spazi abitativi e la metratura abbondante di ogni stanza. Altra caratteristica è data dalla luminosità con la terrazza e le due stanze principali rivolte a sud. L'appartamento si trova libero ed abitabile da subito ma ben si può prestare ad un ammodernamento e ristrutturazione.

Per chi volesse prevedere una più moderna e funzionale distribuzione degli spazi interni, i rendering e la planimetria di progetto evidenziano come sia possibile ripensare una diversa distribuzione abbattendo il muro che divide le due stanze a sud lato terrazza per creare un meravigliosa zona giorno e cucina in open space, spostando così la zona notte con le due camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio) in zona ingresso.

Il riscaldamento è centralizzato, ma è possibile effettuare il distacco. La classe energetica indicata non corrisponde a quella effettiva, in fase di realizzazione. Le spese condominiali ammontano a circa euro 50 al mese (escluso riscaldamento).

L'appartamento è situato in vicolo IV Novembre n.13, in posizione strategica a pochi passi dal centro storico in direzione Fiera. La famosa passeggiata lungo Sile in Restera è dietro l'angolo. Tutti i servizi alla persona sono comodamente raggiungibili a piedi: fermate degli autobus urbani ed extraurbani, poste, farmacia, macelleria, bar, tabacchi, panificio, supermercato, frutta e verdura ristoranti, servizio lavanderia, asili e scuole elementari.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

358.85 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: vicolo IV Novembre, 13

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Rif. immobile DV-4152

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