Appartamento via Aldo Moro, 5, Trezzano sul Naviglio

853 locali pianoAnno 19801 box

€ 239.000

Composizione

Unità immobiliare di 85 mq commerciali sita al secondo piano composta da: ampio ingresso con disimpegno, due spaziose camere da letto, un soggiorno, una cucina, due bagni, un balcone, una cantina e un box auto di 17 mq adiacente all'immobile.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
85m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
2 di 4
Spese condominiali
€ 60/mese
Esposizione
interna
Garage
1 Box
Cucina
semi abitabile

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • giardino condominiale
  • impianto tv condominiale

Descrizione

In piccola palazzina di soli quattro piani, luminoso appartamento in buono stato con doppi servizi e balcone, in via Aldo Moro a Trezzano sul Naviglio (MI).

Nel cuore di Trezzano sul Naviglio, a soli 10 chilometri dal centro di Milano, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq commerciali situato al secondo piano di una palazzina di quattro livelli.
L'ingresso dell'appartamento si apre su un disimpegno che conduce alle varie stanze della casa. A destra, troviamo subito un bagno finestrato dotato di box doccia e finestra, seguito da un luminoso soggiorno, caratterizzato da spazi ampi e ben illuminati. La cucina separata e semi-abitabile si affaccia direttamente sul living, creando un ambiente moderno e conviviale, entrambe gli ambienti sono dotati di porta finestra e balcone con affaccio interno sul giardino condominiale. Proseguendo accediamo ad un secondo disimpegno che ci introduce alla zona notte composta da una camera da letto, ideale per accogliere ospiti o creare uno spazio dedicato allo studio, una seconda camera matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca, che garantisce comfort e praticità.
L'immobile è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. Tra le dotazioni: videocitofono e aria condizionata. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, per una buona isolazione termica e acustica.
La proprietà include anche una cantina di pertinenza, ideale per riporre oggetti e attrezzature, e un box auto di 17 mq, che offre la comodità di un parcheggio coperto e sicuro per la vostra auto.
Gli spazi ben distribuiti e l'ottima illuminazione naturale rendono questo appartamento un luogo accogliente e confortevole per vivere.

L'appartamento si trova in via Aldo Moro, 5 a Trezzano sul Naviglio, una zona residenziale tranquilla e ben servita alle porte di Milano. A pochi passi si trovano diversi negozi e supermercati, che rendono gli acquisti quotidiani comodi e veloci. Il contesto è caratterizzato da aree verdi, parchi pubblici e aree sportive, ideali per chi ama trascorrere il tempo all'aperto.
Il trasporto pubblico è efficiente, con diverse fermate dell'autobus nelle vicinanze che consentono di raggiungere facilmente Milano e le zone limitrofe. La stazione ferroviaria di Trezzano sul Naviglio dista appena 10 minuti a piedi e offre collegamenti rapidi e comodi con il centro di Milano e altre destinazioni. Inoltre, la vicinanza alla strada statale SS494 consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione e agli svincoli autostradali, rendendo gli spostamenti comodi e veloci.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Aldo Moro, 5

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Rif. immobile DV-5345
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