Appartamento Via Giambologna, 70, Varese

Ippodromo - San Gallo - Montello

722 localiPiano T2 box

€ 195.000

Composizione

Unità immobiliare di 72 mq commerciali, sita al piano terra di una palazzina. L'immobile è composto da un ingresso che si affaccia direttamente su un ampio soggiorno luminoso, un living con cucina openspace, una camera da letto matrimoniale, un comodo disimpegno ed un bagno finestrato con doccia idromassaggio. Un porticato coperto, un giardino di pertinenza, un posto auto interno ed un box di 14 mq completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
72m²
Locali
2
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Piano
terra di 3
Spese condominiali
€ 70/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Posto auto, 1 Box
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • allarme
  • fibra ottica
  • impianto tv privato

Descrizione

Luminoso appartamento al piano terra in Via Giambologna a Varese.

A Varese, all'interno della signorile Cascina Del Sole , proponiamo in vendita un ampio appartamento di 72 mq commerciali posto al piano terra con ingresso indipendente.
L'ingresso si apre sulla zona living luminosa e accogliente, un openspace caratterizzato da una generosa illuminazione naturale garantita da un porta finestra che si apre direttamente su un portico coperto e sul giardino, perfetto per pranzi all'aria aperta e momenti di convivialità o relax. La presenza di tende da sole elettriche aggiungono ulteriore comfort.
La zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale, un comodo disimpegno ed un bagno finestrato con box doccia idromassaggio, ideale per rilassarsi.
L'appartamento, dotato di riscaldamento termoautonomo, si presenta in buono stato ed è caratterizzato dal pavimento in ceramica presente in tutti gli ambienti, dai serramenti in legno con doppio vetro che garantiscono isolamento termico ed acustico, contribuendo a creare un ambiente accogliente.
E' presente un video citofono ed un antifurto per garantire una maggiore sicurezza all'abitazione.
Completano la proprietà un posto auto interno ed un box di 14 mq.

L'immobile si trova in via Giambologna a Varese, una via ben servita e tranquilla, situata in una posizione strategica tra il centro città e a pochi minuti dalla dogana Svizzera. La posizione dell'immobile è comoda per raggiungere tutti i principali servizi e le attività commerciali della zona, difatti il quartiere vanta una buona varietà di negozi, supermercati, bar e ristoranti, offrendo tutto ciò di cui si può avere bisogno a portata di mano. Grazie alla vicinanza al centro, è anche possibile godere della vivace vita cittadina e partecipare a eventi e manifestazioni culturali.
Per quanto riguarda i collegamenti, l'appartamento è ben servito dai mezzi pubblici, con diverse linee di autobus che consentono spostamenti facili e veloci verso varie destinazioni. La stazione di Varese, situata a soli 13 minuti di macchina, offre un'opzione di trasporto comoda per chi preferisce viaggiare in treno. Inoltre, l'immobile è situato in una posizione strategica per raggiungere le principali arterie stradali, come la SS233, che collega Varese ad altre città limitrofe.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

229 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Giambologna, 70
Quartiere: Ippodromo - San Gallo - Montello

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Rif. immobile DV-12823
Katia  Graziani Agente Immobiliare
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