Appartamento Via Magenta, 9, Varese

Centro - Stazione

1063 locali pianoAnno 1960

€ 105.000

Composizione

Appartamento di 106 mq, situato al quarto piano, composto da doppio salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con bagno privato, secondo bagno finestrato e ambienti di generose dimensioni. Una soluzione luminosa e ben distribuita, ideale per coppie o famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Il doppio salone può essere trasformato nella seconda camera.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
106m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Piano
4 di 6, con ascensore
Spese condominiali
€ 118/mese
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • armadi a muro
  • fibra ottica
  • ascensore
  • impianto tv privato

Descrizione

Ampio appartamento con salone doppio e doppi servizi – Via Magenta, Varese

Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Magenta, nel comune di Varese.L'immobile é stato ristrutturato nel 2006 quindi gli impianti sono molto recenti e certificati mentre gli infissi sono quelli originali in vetro singolo. L'appartamento è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale, con spazi molto molto ampi e ben organizzati che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana.
L'ingresso conduce a un corridoio che distribuisce armoniosamente i vari ambienti dell'abitazione. Sulla sinistra si apre un ampio doppio salone, un ambiente elegante e particolarmente luminoso, ideale per creare una spaziosa zona living e una raffinata sala da pranzo, perfette per accogliere familiari e ospiti.
Di fronte all'ingresso del soggiorno si trova la cucina abitabile, ben dimensionata e funzionale, pensata per soddisfare le esigenze della vita di tutti i giorni.
La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale, valorizzata dalla presenza di un bagno privato completo di box doccia, una soluzione che garantisce maggiore comfort e privacy.Completa l'abitazione un secondo bagno finestrato, dotato di vasca, ideale per le esigenze della famiglia e degli ospiti.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori ed esposizione esterna, caratteristiche che assicurano una piacevole luminosità naturale e un buon comfort abitativo durante tutto l'anno.

La proprietà è situata in una zona residenziale ben servita di Varese, con supermercati, scuole, negozi, aree verdi e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. La vicinanza al centro cittadino e alle principali vie di collegamento rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.
Grazie agli ambienti spaziosi, alla presenza dei doppi servizi e alla razionale distribuzione interna, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa elegante, funzionale e pronta da abitare.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Magenta, 9
Quartiere: Centro - Stazione

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Rif. immobile DV-13717

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