Appartamento Via Padre Samuele Marzorati, 54, Varese

Ippodromo - San Gallo - Montello

903 locali piano1 box

€ 165.000

Composizione

Appartamento di 89 mq commerciali situato al terzo piano, composto da cucina abitabile, soggiorno con balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta con balcone e bagno finestrato con doccia. Soluzione funzionale e luminosa, ideale per famiglie o per chi desidera spazi ben organizzati.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
90m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, gas
Climatizzazione
assente
Piano
2 di 3
Spese condominiali
€ 150/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Posto auto
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • armadi a muro
  • giardino condominiale
  • cancello elettrico
  • vista montagna
  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento con doppio balcone e ambienti ben distribuiti – Via Padre Samuele Marzorati, Varese

Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Padre Samuele Marzorati, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato.
L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti della casa.
Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno composta da una cucina abitabile, comoda e ben organizzabile, e da un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone che dona luminosità all'ambiente e offre uno sfogo esterno ideale per momenti di relax.
Sulla destra troviamo la zona notte composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, una seconda cameretta versatile perfetta come stanza per bambini, ospiti o studio privato, anch'essa dotata di accesso al balcone, e un bagno finestrato completo di doccia.
L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le diverse esigenze abitative.
Il riscaldamento è autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi.
Completano la proprietà due balconi, elementi che garantiscono buona luminosità e maggiore vivibilità degli ambienti.

La posizione in Via Padre Samuele Marzorati rappresenta un valore aggiunto per chi desidera vivere in un contesto servito e ben collegato. L'immobile si trova nella città di Varese, in una zona residenziale apprezzata per la tranquillità e la presenza di numerosi servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi di quartiere, scuole e mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente il centro cittadino e i principali collegamenti stradali.
La presenza di aree verdi e spazi pubblici rende la soluzione ideale per famiglie e per chi cerca comfort e qualità della vita in un ambiente sereno.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Padre Samuele Marzorati, 54
Quartiere: Ippodromo - San Gallo - Montello

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Rif. immobile DV-12390

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