Villa via Giosuè Carducci, 1, Villongo

2144 localiAnno 19811 box

€ 320.000

Composizione

La casa, di circa 214 mq commerciali con laboratorio e rigoglioso e curato giardino di circa 150 mq, si compone di soggiorno, cucina abitabile con balcone, corridoio, bagno, cameretta, ripostiglio, studio (che può essere sfruttato anche come terza camera) e una camera doppia. Dotata di box doppio, laboratorio al piano seminterrato provvisto di stanze che potrebbero diventare cantina, ripostiglio o zona hobby.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
214m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Villa angolare con laboratorio artigianale in zona residenziale con grande giardino privato.

In zona residenziale di Villongo, composto soprattutto da case e ville indipendenti, proponiamo in vendita villa angolare parte di un piccolo complesso di 3 villette con laboratorio artigianale avente superficie commerciale complessiva di 214 mq di cui 106 mq ad uso abitazione e 106 mq ad uso laboratorio.
L'accesso pedonale avviene su uno dei lati lunghi; dalla parte opposta, più bassa, si accede alla proprietà con l'auto attraverso passo carrabile.
L'ingresso all'abitazione avviene sul soggiorno luminoso salendo 6 gradini (e risulta quindi leggermente sopraelevato rispetto ad un piano terra), da cui si giunge alla cucina abitabile con balcone; dalla zona giorno si apre un corridoio che porta alla zona notte. Sulla sinistra si trovano bagno ed in seguito la cameretta; di fronte in fondo è posizionato il ripostiglio mentre sulla destra uno studio (che può essere sfruttato anche come terza camera) e una camera doppia. Questi ultimi due ambienti hanno entrambi un'ampia porta-finestra connessa con il grande balcone della cucina.
Alla proprietà si aggiunge rigoglioso e curato giardino da cui si accede all'ingresso principale dell'abitazione.
Dotata di box doppio e laboratorio al piano seminterrato provvisto di stanze che potrebbero diventare cantina, ripostiglio o zona hobby.
Si precisa che i render pubblicati nel progetto non corrispondono allo stato attuale e hanno lo scopo di presentare un'eventuale rimodulazione degli spazi prevedendo un efficientamento degli stessi oltre che un ammodernamento dell'arredo interno.

La casa è situata in Via Carducci a Villongo (BG), un contesto residenziale tranquillo composto soprattutto da piccole palazzine e abitazioni indipendenti.
Nell'arco di poche centinaia di metri si possono trovare tutti i maggiori servizi alla persona, fra cui supermercati, diversi servizi commerciali di vario genere, scuole, ufficio postale, centri sportivi ecc.
Bergamo è raggiungibile in auto in circa 30 minuti grazie alla vicine strade provinciali o attraverso l'Autostrada A4 Torino - Trieste che permette di muoversi anche con innumerevoli località del nord Italia. A pochi minuti di distanza anche il lago d'Iseo.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Giosuè Carducci, 1

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