Villa Villongo

4006 locali9 box

€ 675.000

Composizione

La villa, un'abitazione di circa 400 mq commerciali, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che da su un salotto con vetrate e vista sul cortile, un confortevole soggiorno con camino, un cucinotto, una sala da pranzo, un salotto sempre con camino e un bagno. Al piano superiore sono presenti tre camere, due bagni e un soggiorno. La proprietà include un'ampia area esterna con giardino, posti auto, una grande autorimessa con diversi altri posti auto e un piano mansardato, utilizzabile per creare ulteriori unità abitative.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
400m²
Locali
6
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, metano
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box, 8 Posti auto
Cucina
cucinotto

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Ampia e raffinata porzione di villa a Villongo (BG). Proprietà immobiliare con ampio giardino, a pochi minuti dalle suggestive sponde del Lago D'Iseo.

A Villongo, in provincia di Bergamo, in una tranquilla zona residenziale a poca distanza dal Lago d'Iseo, proponiamo in vendita una villa storica, risalente all'inizio del Novecento, e finemente ristrutturata.
L'intera proprietà si estende su una superficie di circa 1000 mq, offrendo ampi spazi vivibili sia all'interno sia all'esterno.
L'ingresso principale immette in un elegante corridoio, su cui si affacciano le varie stanze del piano terra. Qui, troviamo un ampio ambiente a "L" , attualmente trasformato in salone, con vetrate che affacciano sul cortile interno e sul giardino. Seguono un salone doppio con camino e sala da pranzo, adiacente al cucinotto dotato di porta che funge da secondo ingresso. Il piano è completato da un secondo salotto, anch'esso con camino, e un bagno finestrato.
Salendo al piano superiore, raggiungibile tramite un'elegante ed ampia scala, troviamo la zona notte. Qui, uno spazioso disimpegno arredabile e sfruttabile come area relax, conduce alle camere e ai servizi igienici. La camera da letto padronale, ampia e luminosa, è dotata di un bagno privato finestrato, elegantemente rifinito, con box doccia e vasca da bagno. Sono presenti inoltre altre due camere da letto, anch'esse spaziose e ben illuminate. Gli ospiti possono usufruire di un bagno finestrato, dotato di box doccia. Un ulteriore ambiente, attualmente adibito a uso ripostiglio, offre spazio per riporre oggetti e attrezzature.
Completa la proprietà un piano mansardato di circa 200 mq dove è possibile realizzare ulteriori 4/5 unità abitative separate, rappresentando quindi un' ottima opportunità anche per gli investitori
I dintorni della villa sono altrettanto affascinanti, con un giardino dai dettagli ben curati dove è possibile rilassarsi o organizzare piacevoli momenti all'aperto con familiari e amici. Inoltre, la villa è circondata da un'ampia area esterna con giardino, posti auto e un'ampia autorimessa con ulteriori posti auto coperti.
Una gran parte della porzione proposta in vendita è stata completamente ristrutturata con infissi e impiantistica nuova.

La villa è situata in una tranquilla zona centrale di Villongo, circondata dal verde delle colline e a poca distanza dal Lago d'Iseo. La via in cui si trova è ben servita e comoda, con un'ampia varietà di servizi e attività commerciali nelle vicinanze. Il Lago d'Iseo è raggiungibile in circa dieci minuti di guida. La posizione privilegiata e la vicinanza alle principali vie di comunicazione offrono la possibilità di esplorare facilmente le bellezze naturali e culturali della zona, rendendo questa villa la residenza ideale per chi desidera godere della tranquillità della vita di campagna senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

205.74 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Riservato

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Rif. immobile DV-6253

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