Ferrara è una splendida città situata nella pianura dell’Emilia-Romagna, che sorge vicino al fiume Po’ e a distanza di 50 km dal mare.
Famosa per essere luogo ricco d’arte e cultura, è stata anche eletta Patrimonio Mondiale dell’Umanità dall’Unesco.
Nota infatti per gli edifici rinascimentali voluti dagli Este, signori della città, che la resero capitale del Ducato e importante centro politico, artistico e culturale. Nel corso dei tre secoli in cui la governarono, ne fecero la prima città moderna d’Europa.
Città a misura d’uomo, è architettonicamente un connubio perfetto tra Medioevo e Rinascimento: passeggiando tra il Castello Estense, il Palazzo dei Diamanti, sede della Pinacoteca Nazionale di Ferrara e la Cattedrale di Ferrara, ed esplorando ogni altro angolo della città, si può assaporare e rivivere il suo glorioso passato.
La città di Ferrara potrebbe anche rappresentare una buona soluzione per un investimento immobiliare.
A Ferrara, i valori medi di un appartamento in vendita sono 1.350 €/m², mediamente inferiori alla media regionale del 26% circa. I prezzi della città sono inoltre piuttosto diversificati a seconda delle zone, ma il prezzo richiesto è solitamente compreso nella fascia tra 1.100 €/m² e 1.550€/m².
Le tempistiche per vendere casa a Ferrara raggiungono mediamente 130 giorni circa. Per rendere più efficace e rapido il processo di compravendita, sono elencati di seguito alcuni suggerimenti utili:
essere in possesso di tutta la necessaria documentazione per vendere casa: planimetria e visura catastale, visura ipotecaria, atto di compravendita, eventuali pratiche edilizie (in caso di lavori strutturali).
provvedere all’acquisizione della certificazione di prestazione energetica della casa (se non presente o scaduta, perchè infatti la certificazione ha una valenza di 10 anni)
provvedere se necessario ad effettuare alcuni piccoli interventi di ristrutturazione, per la valorizzazione ottimale della casa agli occhi di potenziali acquirenti
recuperare il regolamento di condominio e il certificato di regolare pagamento delle spese condominiali
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