Come vendere casa a Ferrara

Ferrara è una splendida città situata nella pianura dell’Emilia-Romagna, che sorge vicino al fiume Po’ e a distanza di 50 km dal mare.

Famosa per essere luogo ricco d’arte e cultura, è stata anche eletta Patrimonio Mondiale dell’Umanità dall’Unesco.

Nota infatti per gli edifici rinascimentali voluti dagli Este, signori della città, che la resero capitale del Ducato e importante centro politico, artistico e culturale. Nel corso dei tre secoli in cui la governarono, ne fecero la prima città moderna d’Europa.

Città a misura d’uomo, è architettonicamente un connubio perfetto tra Medioevo e Rinascimento: passeggiando tra il Castello Estense, il Palazzo dei Diamanti, sede della Pinacoteca Nazionale di Ferrara e la Cattedrale di Ferrara, ed esplorando ogni altro angolo della città, si può assaporare e rivivere il suo glorioso passato.

Il mercato immobiliare di Ferrara

La città di Ferrara potrebbe anche rappresentare una buona soluzione per un investimento immobiliare.

A Ferrara, i valori medi di un appartamento in vendita sono 1.350 €/m², mediamente inferiori alla media regionale del 26% circa. I prezzi della città sono inoltre piuttosto diversificati a seconda delle zone, ma il prezzo richiesto è solitamente compreso nella fascia tra 1.100 €/m² e 1.550€/m².

Consigli per vendere casa più velocemente

Le tempistiche per vendere casa a Ferrara raggiungono mediamente 130 giorni circa. Per rendere più efficace e rapido il processo di compravendita, sono elencati di seguito alcuni suggerimenti utili:

  • essere in possesso di tutta la necessaria documentazione per vendere casa: planimetria e visura catastale, visura ipotecaria, atto di compravendita, eventuali pratiche edilizie (in caso di lavori strutturali).

  • provvedere all’acquisizione della certificazione di prestazione energetica della casa (se non presente o scaduta, perchè infatti la certificazione ha una valenza di 10 anni)

  • provvedere se necessario ad effettuare alcuni piccoli interventi di ristrutturazione, per la valorizzazione ottimale della casa agli occhi di potenziali acquirenti

  • recuperare il regolamento di condominio e il certificato di regolare pagamento delle spese condominiali

Poiché il giusto prezzo è la chiave fondamentale per vendere casa velocemente, Dove.it mette a disposizione un servizio di servizio di valutazione immobiliare a Ferrara gratuita e senza impegno.

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