Milano si prepara ad un cambiamento epocale: la metro rossa M1 verrà estesa da Bisceglie a Baggio, con tre nuove stazioni (Valsesia, Baggio, Olmi). Prevista per il 2032, questa infrastruttura promette di rivoluzionare la mobilità nella zona ovest.
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Il progetto in breve
La gara d’appalto per estendere la M1 di 3,3 km verso ovest è stata assegnata: include le fermate Parri‑Valsesia, Baggio e Quartiere Olmi, con lavori che partiranno a ottobre 2025 e dureranno circa 6 anni e 3 mesi, fino a gennaio 2032. La galleria sarà quasi interamente scavata con TBM (talpa), riducendo l’impatto in superficie.
Per chi possiede una casa in queste zone, questo è il momento ideale per entrare sul mercato.
Impatto sui prezzi immobiliari
Guardando i dati sui prezzi di Milano, le case entro 5 minuti a piedi da una stazione metropolitana salgono in media del 9,7 %, mentre chi dista 5‑10 minuti registra un +5,2 %.
Dunque, nelle zone di Bisceglie ‑ Baggio ‑ Olmi, attualmente con quotazioni più basse (circa 2 800 €/m²), il potenziale di rivalutazione è notevole già prima dell’apertura.
Opportunità per chi vende oggi
Chi intende vendere casa in queste aree può sfruttare la narrativa del futuro collegamento: “vicino futura metro”, “investimento intelligente”, “meno traffico e più servizi”.
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