Il mercato immobiliare di Padova sta attraversando una fase positiva, caratterizzata da una crescita delle compravendite e da un aumento dei prezzi al metro quadro.
In un contesto di domanda elevata, soprattutto per immobili efficienti e ben posizionati, i proprietari che desiderano vendere possono contare oggi su un terreno particolarmente favorevole.
In questo articolo esploreremo i principali trend che rendono Padova una città ideale per chi vuole mettere in vendita il proprio immobile, con consigli pratici su come trarre il massimo vantaggio da questo scenario.
Aumento delle compravendite: mercato in fermento
Padova ha registrato un +7,2% nelle compravendite rispetto allo stesso periodo dello scorso anno. Questo dato evidenzia un mercato attivo, alimentato dalla forte richiesta di immobili, soprattutto da parte di giovani coppie e investitori.
Questo fermento crea condizioni ottimali per chi vuole vendere casa, perché accresce la probabilità di concludere una trattativa in tempi brevi e con margini favorevoli.
Prezzi in crescita e domanda crescente di immobili efficienti
Ad aprile 2025, il prezzo medio al metro quadro a Padova ha toccato i 2.355 €, con un aumento annuo vicino all'8%. I quartieri centrali come Duomo e Santo trainano questa crescita, ma anche zone più periferiche come Arcella mostrano un buon potenziale.
Tematiche come la sensibilità ambientale e i bonus fiscali spingono, poi, anche la domanda di case energeticamente efficienti. Le abitazioni in classe A, B o C sono tra le più richieste e si vendono più velocemente.
Chi possiede un immobile in queste aree potrebbe trarre vantaggio da una vendita tempestiva, intercettando la domanda crescente di acquirenti interessati alla maggiore accessibilità. In ottica di investimento dell’immobile, è il momento giusto per agire con strategia.
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Padova polo attrattivo: università, sanità e turismo
La città è uno dei principali centri culturali e sanitari del Nord Italia, con oltre 68.000 studenti universitari e una rete ospedaliera di primo livello. Inoltre, il turismo culturale è in espansione.
Tutti questi fattori mantengono alta la domanda abitativa, sia per acquisto che per affitto.
Quindi se possiedi un immobile in zone strategiche, ora è il momento giusto per metterlo sul mercato, affidandoti ad esperti come Dove.it.