Appartamento via Francesco Macaluso, 1, Aci Castello

Cannizzaro

1184 locali pianoAnno 19901 box

€ 150.000

Composizione

L'appartamento, di circa 110 mq, si compone di salone, 2 camere da letto, cucina, bagno, lavanderia in veranda, 3 balconi. Completa la proprietà un garage di 30 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
118m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
1 di 3
Spese condominiali
€ 22/mese

Caratteristiche

  • porta blindata
  • aria condizionata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Aci Castello, Cannizzaro: arioso e luminoso appartamento in zona ben servita a pochi minuti dal mare.

Al primo piano di una palazzina di 3 piani degli anni '90, senza ascensore, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 110 mq ben tenuto in via Macaluso nella bellissima località di Aci Castello.
L'unità, ben tenuta, si compone di ingresso su salone con balcone, spaziosa cucina abitabile con penisola e pratica veranda con lavanderia; attraversando un corridoio si raggiunge poi la zona notte composta da 2 ariose camere da letto (entrambe con balcone), bagno finestrato e provvisto di vasca.
Dotato di doppia esposizione, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con aria condizionata, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in piastrelle in ceramica dai toni chiari omogenea in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno di colore blu.
Completa la proprietà un garage di 30 mq, incluso nel prezzo di acquisto.

L'immobile è situato all'interno della frazione di Cannizzaro, in via Macaluso ad Aci Castello, apprezzata località sia dai locali che dai turisti.
Il mare e la spiaggia sono raggiungibili in una quindicina di minuti a piedi mentre la stazione ferroviaria di Cannizzaro è a meno di 10 minuti dalla casa.
Il contesto è a prevalenza residenziale con svariati servizi nelle vicinanze (raggiungibili anche a piedi) come negozi di ogni genere, inclusi bar e ristoranti, supermercati, scuole, farmacie, centri medici e sportivi, studi professionali, banche ecc.
In auto, la vicinanza con le importanti arterie di collegamento (Strada Statale SS 114 - via Nazionale e Strada Provinciale SP 166 - via Firenze) garantiscono ottimi collegamenti con le varie aree della città oltre che con i comuni limitrofi. A poca distanza anche la Strada Europea E45 Tangenziale di Catania.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Francesco Macaluso, 1
Quartiere: Cannizzaro

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