Casa indipendente strada Campazzi di Mezzo, 13, Bardolino

6007 localiAnno 20161 box

€ 699.000

Composizione

Casa indipendente di circa 600 mq su 3 livelli con giardino privato di ca. 200 mq, con box triplo, così composta: al primo piano appartamento con ingresso indipendente, veranda con camino, soggiorno doppio con cucina a vista, camera padronale con bagno privato e cabina armadio, due camere da letto, bagno, lavanderia e terrazzo. Magazzino al piano terra con portone automatizzato e bagno. Taverna al piano interrato - adattata ad appartamento - con seconda cucina a vista, bagno, camera da letto e box triplo di circa 103 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
600m²
Locali
7
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • camino
  • aria condizionata
  • allarme
  • videocitofono
  • ascensore
  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Bardolino: casa indipendente costruita nel 2016 con ottime finiture: soluzione perfetta per un artigiano o un commerciante alla ricerca di una soluzione unica per la casa e la propria attività.

Proponiamo in vendita una tipologia di residenza molto particolare a Bardolino (VR), perfetta per un artigiano o un commerciante alla ricerca di una soluzione unica per la casa e la propria attività: casa indipendente di circa 600 mq su 3 livelli con giardino privato di ca. 200 mq, con box triplo, costruita nel 2016 dall'attuale proprietario con ottime finiture.
L'appartamento, situato al primo piano molto alto, presenta ingresso indipendente, luminosissima veranda con camino e travi in legno a vista, soggiorno doppio con moderna cucina a vista con penisola e zona pranzo, camera padronale con bagno privato con vasca e cabina armadio, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia, lavanderia e terrazzo ampiamente sfruttabile.
Al piano terra dell'immobile troviamo invece il giardino privato, il magazzino con altezza di 5 metri e 230 mq di superficie, con portone automatizzato e cortile sul davanti che permette una facile manovra in ingresso per carico e scarico merci.
Al piano interrato sono localizzate invece la taverna - adattata ad appartamento - dotata di seconda cucina a vista, bagno con doccia, camera da letto e il box triplo di circa 103 mq.
Tutti i piani sono accessibili sia da una scala interna, sia da un ascensore interno e privato; presente un ingresso carraio separato dal resto.
La casa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi in legno con triplo vetro ad alta capacità di isolamento termico e acustico, pavimentazione mista per il primo piano con parquet e piastrelle, quest'ultima utilizzata anche in taverna e nei bagni. A garanzia di un ottimo livello di sicurezza sono stati installati inoltre l'impianto di allarme, il videocitofono e la porta blindata.

La casa che proponiamo in vendita è situata in strada Campazzi di Mezzo 13 a Bardolino (BR), tranquillo comune localizzato sulla riviera orientale del Lago di Garda. La zona in cui si inserisce l'immobile è residenziale ed è situato a breve distanza dal centro cittadino, raggiungibile in una manciata di minuti in macchina tramite la Strada Provinciale 31, così come tutti i maggiori servizi (supermercato, scuole, banca, ufficio postale, esercizi commerciali, ecc.).

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: strada Campazzi di Mezzo, 13

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Riferimento
DV-418
Agente
Panigalli L.
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