Villa via Savena Vecchia, 124, Baricella

1324 localiAnno 20051 box

€ 248.000

Composizione

Porzione di casa libera su 3 lati, composta da: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio/lavanderia; al primo piano 2 camere da letto matrimoniali e secondo bagno; all'ultimo livello un soppalco attualmente sfruttato come piccolo studio/ deposito. Ampio giardino privato con posti auto coperti e capanno magazzino.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
132m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, fotovoltaico
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Spese condominiali
€ 50/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Posto auto
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • cancello elettrico
  • pannelli solari
  • camino
  • idromassaggio
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa di recente costruzione, con grande giardino privato in zona immersa nel verde.

In zona di campagna nel bolognese, alle porte di Baricella, proponiamo in vendita una graziosa villa con grande giardino privato altamente godibile con posto auto e grande capanno per gli attrezzi in via Savena Vecchia.
La casa, in ottimo stato e dalla disposizione degli ambienti estremamente funzionale, prevede 2 livelli oltre al piano soppalcato collegati da comode scale interne.
Al piano terra troviamo l'ingresso all'abitazione (attraverso il giardino tramite un pratico incamminamento piastrellato) che apre in seguito su un spazioso soggiorno con zona tv/ conversazione/ relax e dotato di camino, cucina abitabile in ambiente separato e primo bagno di servizio, oltre al locale dispensa/lavanderia; il primo piano, interamente dedicato alla zona notte, è composto invece da 2 camere da letto matrimoniali e dal secondo bagno (finestrato e provvisto di doccia con getti per l'idromassaggio); all'ultimo livello è infine presente un pratico soppalco attualmente sfruttato come piccolo studio/ deposito.
La proprietà è dotata di ottime finiture, impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e fotovoltaico termodinamico, aria condizionata, soffitti con caratteristiche travi in legno a vista, pavimentazione in cotto al piano terra e nei bagni e parquet nella zona notte e nel soppalco.
Ottima soluzione per una famiglia alla ricerca di tranquillità ma che non voglia rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Baricella è un comune di circa 7.000 abitanti poco lontano da Bologna. Il contesto all'interno del paese è semiperiferico: nel centro storico, a cui è possibile arrivare in una manciata di minuti in auto, possiamo trovare vari esercizi commerciali, scuole d'infanzia, campi da gioco, farmacie, banche, uffici postali e il poliambulatorio. A pochi metri dalla casa transitano poi le linee dell'autobus 93, 231, 358, 357, che consentono rapidi e comodi collegamenti con le zone circostanti.
Tramite mezzi privati la strada di maggiore importanza è l'Autostrada 13, situata a meno di 10 minuti di auto, che consente a Nord di raggiungere Ferrara e a Sud Bologna in circa 30 minuti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Savena Vecchia, 124

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Rif. immobile DV-4109

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