Appartamento via Wiligelmo, 5, Bologna

1204 locali piano1 box

€ 564.000

Composizione

Quadrilocale recentemente ristrutturato di 120 mq commerciali, sito al terzo piano di un palazzo di nove livelli complessivi con giardino condominiale e ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, uno finestrato con vasca e uno con portafinestra e box doccia, balcone verandato e un corridoio arredabile. Una cantina ed un box auto completano l'immobile.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
120m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato, a radiatori, metano
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
3 di 9, con ascensore
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • giardino condominiale
  • ascensore
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Moderno e luminoso appartamento con vista su San Luca alle porte del centro di Bologna.

In via Wiligelmo 5 Bologna, proponiamo in vendita un quadrilocale recentemente ristrutturato di 120 mq commerciali, sito al terzo piano di un palazzo di nove livelli complessivi con ascensore e giardino condominiale, attrezzato anche con area giochi per bambini, giardino e campo da basket. A breve saranno ultimati i lavori per l'efficientamento energetico del condominio, tramite bonus 110% le cui spese sono previste a carico dell'attuale proprietario.
L'ingresso apre su un ampio, luminoso e moderno soggiorno con cucina a vista. Segue la zona notte composta da tre spaziose camere da letto, una matrimoniale, una singola ed una doppia, un corridoio comodamente arredabile, un bagno finestrato con vasca idromassaggio e un secondo bagno con doccia idromassaggio e portafinestra con accesso diretto ad un balcone verandato con attacco per lavatrice.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con conta calorie, impianto di aria condizionata, porta blindata, videocitofono, cappa elettrica a scomparsa, faretti incassati, pavimenti in marmo e infissi e porte interne chiari. La casa gode inoltre di una splendida vista sul santuario di San Luca.
L'immobile è completato da un box auto ed una cantina.
Ottima soluzione abitativa per famiglie con figli o come investimento.

Ci troviamo in via Wiligelmo a Bologna, in zona residenziale, tranquilla e circondata dal verde ma ben servita.
Nelle immediate vicinanze infatti si trovano alcuni tra i principali servizi alla persona quali supermercati, farmacie, negozi di ogni genere e scuola di ogni grado ed ordine. Diversi sono anche i luoghi di svago e ristorazione come bar, ristoranti e diverse aree verdi e parchi, anche per bambini, dove poter passeggiare e trascorrere del tempo all'aria aperta.
I collegamenti sono garantiti dagli autobus delle linee 14, 20, 21 e 92 che consentono di muoversi sul territorio circostante e di raggiungere le zone centrali della città in circa mezz'ora. Tragitto percorribile anche in auto in circa quindici minuti.
In auto, tramite una delle principali arterie, l'Autostrada A1, in massimo un'ora, è possibile giungere alle città di Parma, Reggio Emilia e Modena. Le splendide località e i divertimenti della riviera romagnola, come Ravenna, Rimini e Riccione distano poco più di un'ora tramite la E45.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

140 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Wiligelmo, 5

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Rif. immobile DV-4271
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