Attico piazza Franklin Delano Roosevelt, 3, Bologna

2755 locali pianoAnno 1400

€ 1.500.000

Composizione

L'attico, di circa 275 mq su 2 livelli di circa 160 mq ciascuno, si compone di ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo principale, sala da pranzo con secondo terrazzo, cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno, oltre al piano sovrastante mansardato allo stato grezzo. Completa la proprietà la generosa cantina al piano seminterrato.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
275m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato
Piano
3 di 3, con ascensore
Spese condominiali
€ 200/mese

Caratteristiche

  • videocitofono
  • camino
  • ascensore
  • edificio storico
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Bologna, in prestigioso stabile d'epoca in pieno centro: attico di dimensioni generose con grande terrazza e porticato.

In zona centralissima ed inserito in un prestigioso palazzo del '400 (non vincolato alle belle arti), proponiamo in vendita affascinante attico posto al terzo ed ultimo piano con ascensore e caratterizzato principalmente dalle ampie metrature, dai silenziosi affacci interni e dal meraviglioso terrazzo porticato di oltre 65 mq.
Siamo in piazza Franklin Delano Roosevelt a 3 minuti a piedi da Piazza Maggiore.
La proprietà si distribuisce su 2 livelli (di circa 160 mq ciascuno) ed è attualmente composta da ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo principale, sala da pranzo con secondo terrazzo, cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno, oltre al piano sovrastante mansardato, al grezzo, con altezze che arrivano fino ai 3 metri. Completa la proprietà la generosa cantina al piano seminterrato.
Possibilità di parcheggio all'interno della corte condominiale.
Dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e videocitofono l'appartamento è abitabile subito anche se necessita di interventi di ammodernamento.
Immobile unico nel genere per composizione ed ubicazione, importanti potenzialità in ristrutturazione oltre che possibilità di frazionamento.

L'immobile è situato in piazza Franklin Delano Roosevelt a 3 minuti a piedi da Piazza Maggiore, in un contesto quindi di pregio in pieno centro storico a Bologna.
Nelle vicinanze dell'immobile si trovano tutti i principali servizi, raggiungibili anche a piedi, come scuole di ogni ordine e grado, negozi ed attività commerciali di ogni genere (inclusi locali, bar e ristoranti), supermercati oltre a luoghi di interesse storico e culturale, parchi ecc.
Tramite la Strada Statale SS 64 è possibile muoversi lungo tutto il perimetro della città, mentre, con mezzi pubblici, è possibile usufruire della vicinanza delle fermate dell'autobus servite dalle linee 11, 18, 20, 29, 30, 86, T2 che permettono di muoversi in tutta la città.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: piazza Franklin Delano Roosevelt, 3

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