Villetta a schiera via Straelle San Pietro, Borgoricco

1604 localiAnno 20141 box

€ 320.000

Composizione

Villetta a schiera di 160 mq su due livelli costituita da: ampio soggiorno cucina, 2 bagni, lavanderia, 3 camere grandi (20 mq, 17 mq, 13 mq) con terrazza. Portico con progetto per eventuale ampliamento. Giardino verde di 800 mq privato con sistema irrigazione. Impianto riscaldamento a pavimento, stube moderna, zona giorno e notte con clima, impianto di aspirazione, fotovoltaico 6kw, termodinamico per acqua calda.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
160m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

  • camino
  • aria condizionata
  • allarme
  • videocitofono
  • domotica
  • pannelli solari
  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Via Straelle Borgoricco (PD): Porzione di Bifamiliare con ampio giardino (800 mq), moderna e dotata di ogni comfort. Classe energetica A.

A Camposampiero, (PD), in via Straelle San Pietro, vendesi villetta a schiera con ampio giardino di 800 mq parzialmente edificabile, adatto quindi ad eventuali ampliamenti.
Al piano terra: troviamo un area living ampia e resa luminosa da porte finestre scorrevoli, al centro stanza si trova una confortevole Stube a creare calore diffuso per tutta la casa, la cucina con penisola centrale, con arredamento di qualità ed elettrodomestici di marca, frigorifero a doppia anta, stanza disbrigo sottoscala, un bagno ospiti e una stanza lavanderia con accesso diretto nel sottoportico e giardino. Una scala curata nei particolari e moderna conduce al piano superiore in cui troviamo: ampia camera matrimoniale, altre due grandi camere, bagno di ergonomia moderna con ampia zona doccia, scaldasalviette elettrico, sanitari sospesi, ceramiche di rivestimento recentissime e di qualità. Sfruttata bene la zona alta del vano scale, per ricreare un ulteriore vano cambio stagionale. Tutte le camere sono dotate inoltre di loggia e ampio terrazzo protetto da intemperie.

La casa è dotata su tutte le finestre di zanzariere e sistema antintrusione, ampliato anche alla casetta del giardino a salvaguardia di attrezzi e mezzi a motore per la manutenzione del giardino.
Il giardino ampio e sempreverde, è mantenuto con cura grazie ad un sistema di irrigazione automatico alimentato con acqua da pozzo artesiano ed elettricità derivante dall'impianto fotovoltaico.
L'ampio spazio sottoportico permette la sosta di due auto di medie dimensioni al coperto, mentre d'estate dà vita a zona rilassante chiudibile con tendaggi frangisole, ove cenare e accogliere gli amici, già presente progetto di chiusura porticato redatto da architetto, che permette l'ampliamento ulteriore ai metri quadrati della casa creando una moderna zona living ed altri spazi utili.

Ulteri caratteristiche tecnologiche: è presente un impianto di accumulo acqua sanitario per 500 litri riscaldata da impianto solare a tetto, impianto fotovoltaico da 6,5 kwatt e batterie di accumulo di nuova generazione che rendono la casa indipendente e senza necessità dell'impianto a gas.

La villetta è collocata in posizione tranquilla ma comoda: facilmente raggiungibili servizi come centri commerciali, nido per bambini e lunga pista ciclabile che si sviluppa tra verde e cittadine come Camposampiero ricca di negozi ed altrettanti servizi. Padova a meno di 30 min. di auto, tramite SR308 e Treviso a 40 min. tramite SR515.

Efficienza energetica

Classe A1

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Straelle San Pietro

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