Casa indipendente via Davanzo Sergente, 9, Breda di Piave

1015 localiAnno 19501 box

€ 100.000

Composizione

L'abitazione di 101 mq commerciali, si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da ingresso su sala da pranzo, un soggiorno, un cucinotto ed un bagno finestrato con doccia. Sempre al piano terra, con ingresso separato troviamo un'ulteriore stanza accatastata come ripostiglio. Il primo livello, invece, comprende tre camere da letto. La proprietà include un garage di 23 mq ed un giardino privato con scoperto circostante la proprietà di ben 3.861 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
101m²
Locali
5
Categoria catastale
A6
Riscaldamento
autonomo, a stufa, pellet
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
cucinotto

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

A Breda di Piave (TV) – frazione di Saletto, in zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente di due livelli, da ristrutturare, comprensiva di garage, ampio giardino e terreno circostante.

A Breda di Piave, frazione di Saletto, in provincia di Treviso, proponiamo in vendita questa interessante abitazione singola di 101 mq commerciali che si sviluppa su due livelli.
L'ingresso si apre direttamente sulla sala da pranzo, ampia e luminosa. La stanza comprende anche un piano cottura posizionato in una nicchia apposita ricavata nella parete ed un altro vano finestrato ove è posizionato il lavandino. Il soggiorno, invece, è posizionato a destra dell'ingresso ed è arricchito dalla presenza di una stufa a pellet dimensionata per il riscaldamento dell'intera casa. Il piano è completato da un bagno finestrato dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui, box doccia, lavabo, wc e anche di un comodo allaccio per la lavatrice. Salendo una rampa di scale in legno si raggiunge la zona notte. Il piano è composto da ben tre camere da letto, una a sinistra e due a destra, tutte caratterizzate da spazi ampi e luminosi, di cui una dotata di accesso a un balcone privato da cui è possibile godere di una piacevole vista sul giardino.
Sempre al piano terra, con ingressi separati, si può accedere ad un ripostiglio ed il garage di ben 23 mq.
La casa è dotata di un sistema di riscaldamento con stufa a pellet, e di tenda parasole elettrica.
L'abitazione è esposta su quattro lati così da garantire un'ottima illuminazione a tutte le ore del giorno; valori aggiunti di questa proprietà sono il giardino e terreno di ben 3.861 mq che circondano il fabbricato, ed una fontana d'acqua potabile a getto continuo.
L'immobile è abitabile ma ben si può prestare ad un intervento di ristrutturazione rivedendo l'attuale disposizione interna come nei render proposti in galleria fotografica: ampliando la zona pranzo e cucina e ricavando il salotto nell'attuale vano garage, oltre alla terza camera da letto al piano primo.
L'abitazione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o coppie che cercano una soluzione abitativa indipendente e circondata dalla natura, pur essendo a poca distanza da un centro abitato con tutti i servizi alla persona. L'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta ubicazione per ragioni di privacy.

Ci troviamo a Saletto di Breda di Piave, una tranquilla area rurale immersa nel verde. La zona è comoda e ben servita con diversi servizi e attività commerciali, tra cui, supermercati, farmacie, uffici postali, ma anche bar e ristoranti, raggiungibili in pochi minuti di macchina. Il servizio di trasporto pubblico è molto efficiente. La fermata più vicina dista circa 10 minuti a piedi ed è servita dalla linea 170, che garantisce spostamenti comodi e veloci verso le aree limitrofe. L'abitazione è ben collegata anche a livello stradale, con le strade provinciali 57 e 59 a breve distanza, permettendo di raggiungere Treviso in circa 27 minuti di guida.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Davanzo Sergente, 9

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Rif. immobile DV-5176
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