Bellissima soluzione indipendente su due livelli di circa 179mq totali , con abitazione al piano primo e locali di servizio, cortile e posto auto al piano terra in posizione comoda per raggiungere Varese e la Svizzera..
Roggiano, proponiamo un'interessante soluzione abitativa di circa 179 mq commerciali, distribuita su due livelli e ristrutturata alla fine degli anni '80 con finiture di pregio, sia per il sasso a vista degli esterni che per gli spazi interni. L'ingresso al primo piano conduce a un atrio. Sulla sinistra si trova un'ampia e luminosa zona giorno con camino ventilato a legna, una zona cucina con angolo cottura spazioso e l'accesso a un balcone. A destra dell'ingresso, lungo un corridoio, sono presenti un bagno finestrato con vasca, un ripostiglio e la zona notte. Quest'ultima include due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e una scala a chiocciola in legno che conduce a un sottotetto illuminato da un Velux, utilizzabile per diverse esigenze. Una porta interna al primo piano conduce al piano inferiore, dove si trovano un bagno e il locale caldaia, sostituita circa un anno fa (nel 2024) con un modello a condensazione, con annessa lavanderia. Da qui, tramite una porta in legno, si accede al cortile esterno. Il piano terra dispone inoltre di ampi locali che in passato avevano funzioni commerciali e che ora offrono diverse possibilità di utilizzo, come la creazione di un box auto o una taverna. La casa è dotata di infissi in legno con doppio vetro, mentre l'impianto elettrico risale agli anni 2000. Le generose metrature rendono l'immobile un'ottima soluzione abitativa anche per famiglie numerose. Brissago Valtravaglia è una località in provincia di Varese, immersa nel verde e nel silenzio. Dista poco più di 22 km dal capoluogo, raggiungibile in circa 33 minuti in auto o con l'autobus N10 da Mesenzana in circa un'ora. È vicina a Luino e al Lago Maggiore, raggiungibili in meno di 20 minuti in auto o con gli autobus N10/N15 sempre da Mesenzana. La Svizzera è facilmente accessibile tramite le numerose dogane (Fornasette, Cremenaga, Ponte Tresa, ecc.) che si raggiungono in 20-30 minuti. Grazie alla sua posizione tra le montagne, alla vicinanza al lago e al bellissimo paesaggio, Brissago è il luogo ideale per momenti di relax.