Appartamento via Nilde Iotti, 3, Calderara di Reno

1103 localiAnno 2017 piano1 box

€ 279.000

Composizione

L'appartamento, un trilocale di circa 110 mq, si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due bagni, due camere da letto, balcone, ampio terrazzo a loggia. Completa la proprietà cantina e box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
110m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
8 di 11, con ascensore
Spese condominiali
€ 150/mese

Caratteristiche

  • ascensore
  • videocitofono
  • domotica
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Calderara di Reno (BO): ben tenuto trilocale al piano alto, situato in contesto verde e tranquillo, con balcone e terrazzo a loggia, cantina. Box auto compreso nel prezzo di vendita.

Nel verde e riservato contesto di via Nilde Iotti a Calderara di Reno (BO), spazioso appartamento trilocale di circa 110 mq, situato all'ottavo di una nuova palazzina, con piacevole vista panoramica su tutto il contesto circostante. L'appartamento, esposto a sud, praticamente nuovo da costruttore, si presenta in eccellente stato di manutenzione, con finiture moderne e di pregio tra cui funzionale e moderno riscaldamento a pavimento, impianto domotico, zanzariere e tapparelle elettriche.
L'appartamento presenta una connettività internet in fibra ottica con velocità a 200Mb/sec.
Compreso nel prezzo di vendita, box auto al piano seminterrato dell'edificio e cantina.
L'appartamento è dotato di ingresso, su cui si apre la zona giorno, composta da soggiorno con zona pranzo e ampia cucina abitabile. Entrambi gli ambienti dispongono di accesso al terrazzo, uno spazio vivibile perfetto per piacevoli momenti di convivialità all'aperto, che regala inoltre un'ottima luminosità alla zona giorno.
Tramite disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali entrambe con accesso al balcone e i due bagni, uno finestrato con doccia e l'altro non finestrato con vasca e possibilità di ricavare un comodo angolo lavanderia.
L'appartamento è dotato di pavimentazione in gres porcellanato chiaro nelle camere da letto, mentre il resto degli ambienti è piastrellato.

L'immobile è situato in via Nilde Iotti 3 a Calderara di Reno (BO), in un contesto residenziale ricco di verde e molto tranquillo a poca distanza da tutti i maggiori servizi. Il centro del comune, dove possono essere trovati tutti i principali servizi alla persona (fra cui banca, supermercato, ufficio postale, bar e ristoranti e diversi esercizi commerciali di vario genere) può essere raggiunto in pochi minuti anche a piedi. Nelle immediate vicinanze dell'immobile si trovano i Giardini di Calderara, una ben tenuta area verde con laghetto e zona gioco per bambini. A poca distanza anche l'Aeroporto di Bologna. Gli autobus linee 91 e 105, che transitano a poca distanza dall'immobile, garantiscono ottimi collegamenti con l'area circostante. In auto, Bologna è raggiungibile in circa 15 minuti e la vicinanza con la Strada Statale SS9, Autostrade A1 (Del Sole), A14 (Adriatica) e Tangenziale, garantisce ottimi collegamenti tramite mezzi privati con tutta la provincia e le maggiori città del nord e centro Italia.

Efficienza energetica

Classe A1

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Nilde Iotti, 3

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Riferimento
DV-676
Agente
Sghinolfi L.
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