Appartamento via Pistoiese, 278, Campi Bisenzio

481 locali pianoAnno 1960

€ 98.000

Composizione

Monolocale di 48 mq commerciali con ampio soppalco vivibile di 30 mq, composto da zona giorno/ zona notte e un bagno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
48m²
Locali
1
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Piano
1 di 2
Spese condominiali
€ 80/mese

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Spazioso monolocale con soppalco, comodissimo per raggiungere Firenze.

A Campi Bisenzio, in via Pistoiese 278, proponiamo in vendita questo spazioso monolocale di 48 mq commerciali con grande soppalco utilizzabile e vista sulla corte interna di una recentissima e gradevole costruzione.
Al primo piano l'ingresso immette direttamente nella zona giorno separata dalla zona notte tramite una parete mobile a scorrimento. Un bagno cieco con doccia completa il piano.
Il soppalco, di circa 30 mq, ospita invece un ulteriore zona notte ed uno spazio utilizzabile per più scopi, attualmente adibito ad ufficio/ zona relax.
Ottimo come investimento, è possibile acquistare l'immobile già locato con un contratto fino al 30/11/2025 e con una rendita di 7200€/annui. Attualmente occupato, una volta libero, necessiterebbe di lievi interventi di ristrutturazione.

Ci troviamo a Campi Bisenzio, comune situato alle porte di Firenze: Via Pistoiese si trova in posizione comodissima per raggiungere il centro del capoluogo toscano, al quale è possibile arrivare sia in auto, con un tragitto di poco più di mezz'ora, sia con l'autobus 51PQF, la cui fermata si trova proprio sotto casa. Il centro della stessa Campi Bisenzio è invece collocato a soli cinque km da qua e vi si giunge sia in auto sia con l'autobus 303 in diciannove minuti. Via Pistoiese è inoltre posta in una zona ben servita da tutte le principali attività ( diversi bar/ristoranti, scuole, negozi, tabaccherie) e vi è possibilità di posteggiare l'auto sia in strada sia nella vicina piazza.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Pistoiese, 278

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