Villa via Milano Genova, snc, Casatisma

3608 localiAnno 19701 box

€ 199.000

Composizione

Villa di ca. 265 mq, su 2 livelli, così composta: soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una camera singola (attualmente adibita a studio) e il bagno. Al primo piano uno spaziosissimo soggiorno, sala da pranzo, 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali e una cameretta, ed un bagno, 3 balconi oltre a piano interrato con un ampio box di 45 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
265m²
Locali
8
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Casatisma (PV), in contesto residenziale in prossimità del centro storico: villa immersa in 1800 mq di giardino privato, con bella vista sulle colline dell'Oltrepò Pavese.

In via Milano Genova 33, nel comune di Casatisma (PV), in contesto residenziale in prossimità del centro storico, villa indipendente con giardino privato di 1.800 mq e box di 45 mq.
Allo stato attuale la casa, in buone condizioni negli esterni ma completamente da ristrutturare negli interni, è suddivisa in 2 unità distinte per un totale di ca. 265 mq (superficie commerciale 360 mq).
All'ingresso al piano terra un corridoio a forma di L mette in comunicazione i vari ambienti: subito sulla sinistra troviamo il soggiorno, sul lato destro del corridoio sono invece posizionate la cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una camera singola (attualmente adibita a studio) e il bagno finestrato, dotato sia di doccia che di vasca.In fondo al corridoio si trovano inoltre le scale di collegamento con il piano interrato, con un ampio box di 45 mq.
Al primo piano, al quale si accede sia tramite scala interna ed esterna, un ampio ingresso permette di accedere - sulla destra - ad uno spaziosissimo e luminoso soggiorno e sulla sinistra alla sala da pranzo, quest'ultima - una volta superata - permette di raggiungere la scala di collegamento con i piani inferiori. Oltre il corridoio si apre la zona notte, con 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali e una cameretta, ed un bagno finestrato provvisto di doccia.Completa il primo piano la presenza di 3 balconi, accessibili dalle camere e dal soggiorno.
La casa si caratterizza per la suggestiva vista panoramica sulle colline dell'Oltrepò Pavese e per la presenza di un giardino di ca. 1800 mq, ampiamente sfruttabile per momenti di convivialità in famiglia oltre che per ricavare ulteriori posti auto.
La soluzione residenziale che proponiamo non prevede spese condominiali.

La casa che proponiamo in vendita è situata in via Milano Genova 33, nel comune di Casatisma (PV), a ca. 17 km a sud di Pavia.
Siamo a ridosso della Strada Provinciale SP 35 dei Giovi, arteria di collegamento con Pavia e i comuni limitrofi, in prossimità del Fiume Po.
La posizione risulta ottima, siamo infatti in contesto residenziale, nelle vicinanze del centro storico. In meno di 10 minuti in macchina è possibile raggiungere la stazione ferroviaria di Bressana Argine oltre che i principali servizi come istituti scolastici, bancari, supermercati, ristoranti, negozi ed attività commerciali di vario genere etc.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Milano Genova, snc

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Riferimento
DV-413
Agente
Baudino F.
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