Casa indipendente via Federico II, 150, Castiglione di Sicilia

923 locali

€ 20.000

Composizione

La casa, di circa 92 mq su più livelli, si compone al piano terra di ingresso e ripostiglio; al primo piano stanza (che può essere studio/camera ospiti), disimpegno e stanzino che può diventare bagno e balcone; al secondo piano salotto e cucina(che possono essere convertiti in una zona giorno open space), 2 balconi; al terzo piano la zona notte con possibilità di realizzare una ampia camera letto e bagno oltre ad altri 2 balconi.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
92m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Castiglione di Sicilia tra i borghi più suggestivi d'Italia vicino a punti di interesse turistico: casa indipendente in posizione centrale al paese con grande potenziale da ristrutturare.

In pieno centro del paese, in una delle più belle posizioni di fronte alla villa comunale, proponiamo in vendita casa indipendente su più piani di circa 92 mq.
Siamo a Castiglione di Sicilia, in via Federico II, e l'immobile rappresenta quindi una ottima opportunità di investimento immobiliare dato il contesto comodo per servizi.
La casa, completamente da ristrutturare, si compone al piano terra di ingresso, ripostiglio e scala che conduce al primo piano dove troviamo una prima stanza (che può essere studio/camera ospiti), disimpegno e stanzino (che può essere sfruttato come bagno), e infine un balcone. Al secondo piano sono posizionate invece salotto, cucina (con possibilità di abbattere tavolati e creare una grande zona giorno open space), un grande balcone a forma di “L” e un ulteriore balconcino. Al terzo piano abbiamo la zona notte con possibilità abbattere tavolati per realizzare ampia camera letto e bagno, grande balcone a “L” ed altro balconcino.

La casa che proponiamo in vendita è situata in via Federico II 150 all'altezza della villa comunale posizionata proprio di fronte all'abitazione.
Il contesto è quindi centrale nella piccola località di Castiglione di Sicilia, suggestivo borgo con caratteristico centro storico e innumerevoli attrazioni turistiche nelle vicinanze come Giardini Naxos, Taormina, Gole dell'alcantara, l'Etna ecc.
Il posizionamento risulta comodo per raggiungere in pochi minuti, anche a piedi, vari servizi (come negozi, farmacia, bar, scuole ecc).

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Federico II, 150

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