Casa indipendente via Gorizia, 16, Castiglione di Sicilia

502 locali

€ 45.000

Composizione

Casa indipendente di circa 50 mq su due piani con terreno edificabile . Piano inferiore composto da zona giorno e bagno; piano superiore da zona notte con balcone e secondo ambiente multiuso. Grande potenzialità data la presenza di terreno edificabile antistante l'abitazione che permette di ampliare la casa esistente, costruire un bilocale speculare a quello esistente oppure di realizzare un box auto con sopra il terrazzo.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
50m²
Locali
2
Categoria catastale
A5
Riscaldamento
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Castiglione di Sicilia (CT): casa indipendente luminosa su due piani. Da ristrutturare ma con ottimo potenziale data la presenza del terreno edificabile antistante.

A Castiglione di Sicilia, in zona residenziale, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 50 mq in via Gorizia su 2 livelli.
L'ingresso principale, indipendente, avviene al piano inferiore, dove è collocata la zona giorno e un servizio.
Sono già presenti attacchi per la cucina a vista e lo spazio, se sfruttato in maniera adeguata, è comodamente sufficiente per disposizione di zona pranzo e zona salotto.
Gli alti soffitti (3.65 metri) rendono l'ambiente luminoso e caratteristico.
Si accede al piano superiore attraverso rampa di scale, giungendo ad uno spazio con potenzialmente più funzioni: è presente un secondo accesso all'appartamento dall'esterno, può essere adibito a zona studio o guardaroba. Da questo spazio si accede alla camera luminosa con balcone con vista panoramica sul contesto collinare circostante. Attraverso una ristrutturazione è possibile prevedere la realizzazione di un secondo ambiente bagno nella nella stessa posizione di quello al piano di sotto.
Grazie alla presenza di terreno edificabile antistante all'abitazione vi inoltre è la possibilità di ingrandire la casa esistente o ancora di costruire specularmente un altro bilocale con stessa altezza della casa o realizzare un garage con sopra il terrazzo.
Ottime sono quindi le potenzialità.

La casa che proponiamo in vendita è situata a Castiglione di Sicilia in via Gorizia in contesto residenziale.
Innumerevoli i servizi ed attività commerciali nelle vicinanze (inclusi supermercati, bar, ristoranti, scuole ecc.).
Tramite la vicine vicine arterie stradali (Strada Provinciale SP 7ii, Strade Statali SS 120 ed SS 185) è possibile raggiungere svariate località vicine fino a raggiungere la costa.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Gorizia, 16

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