Casa indipendente via Regina Margherita, Castiglione di Sicilia

Centro storico

3605 locali

€ 65.000

Composizione

La casa, di circa 360 mq su 4 livelli e con ingressi separati, si compone al piano terra di ingresso con accesso balcone, atrio con scale, la cucina con balcone, due altre stanze giorno; al primo piano si trovano 3 ampie camere una di fila all'altra. Possibilità di riconfigurare gli ambienti per renderla più funzionale e sfruttabile.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
360m²
Locali
5
Categoria catastale
A3
Riscaldamento

Caratteristiche

  • edificio storico
  • impianto tv privato

Descrizione

A Castiglione di Sicilia, nelle vicinanze di varie attrazioni turistiche: casa d'epoca ristrutturare. Ottime potenzialità per famiglia o per realizzare B&B con più camere.

All'interno di uno dei borghi più suggestivi d'Italia, a Castiglione di Sicilia, nelle vicinanze di punti di interesse turistico, proponiamo in vendita casa indipendente su 4 livelli con ingressi separati.
La metratura della casa è generosa, parliamo infatti di circa 360 mq.
Completamente da ristrutturare, la casa ha un ottimo potenziale dato che ridistribuendo gli spazi interni vi è la possibilità di renderla più funzionale.
Al piano terra si trovano l'ingresso con accesso balcone, sulla destra un atrio con scale, la cucina con balcone; mentre a sinistra due altre stanze giorno.
Da ipotesi di progetto (da realizzare), abbattendo tavolato tra le due stanze, si può ricavare grande zona giorno con cucina a vista, da collocare in fondo alla parete più corta, e zona salotto intima e accogliente; lo spazio dell'attuale cucina si trasformerebbe invece in bagno.
Salendo le scale si giunge al primo piano, dove attualmente si trovano 3 ampie camere una di fila all'altra.
Da ipotesi di progetto (da realizzare), ridisegnando i muri interni non portanti, si possono ricavare fino a tre camere, una doppia e due di inferiore metratura, adatte a letto singolo o castello; rispettivamente sopra al bagno del piano terra si può collocare un secondo bagno dedicato alla zona notte.
Le potenzialità sono ottime sia per un acquisto per una famiglia o per realizzare B&B con più camere. Nella seconda ipotesi il piano terra potrebbe essere lo specchio del primo piano progettuale, così da ricavare il doppio delle camere (6), mentre la zona giorno comune con la cucina potrebbe essere ricavata da uno dei piani inferiori.

La casa che proponiamo in vendita è situata in Regina Margherita.
Il contesto è piuttosto centrale nella piccola località di Castiglione di Sicilia nelle vicinanze di rinomate mete turistiche come Giardini Naxos, Taormina, Gole dell'alcantara, l'Etna ecc.
Il posizionamento risulta comodo per raggiungere in pochi minuti vari servizi (come negozi, farmacia, bar, scuole ecc).

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Regina Margherita
Quartiere: Centro storico

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