Casa indipendente via San Giacomo, 40, Castiglione di Sicilia

Centro

2506 localiAnno 1960

€ 100.000

Composizione

La casa, di circa 250 mq su 4 livelli, si compone di ingresso al piano terra uno studio, un ripostiglio e una cameretta con balcone; al primo piano una spaziosa camera da letto con balcone, una cameretta e un bagno; al secondo piano un luminoso soggiorno doppio con 2 balconi ed ulteriore stanza; all'ultimo piano è presente un godibile terrazzo (lastrico solare) e una spaziosa cucina abitabile con area living. Possibilità di riconfigurare la disposizione degli spazi prevedendo all'ultimo piano un collegamento diretto tra cucina e terrazza, per poter mangiare fuori più comodamente, e aggiungendo un bagno al terzo piano.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
250m²
Locali
6
Categoria catastale
A3
Riscaldamento

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Castiglione di Sicilia tra i borghi più suggestivi d'Italia vicino a punti di interesse turistico: casa indipendente molto luminosa ideale per una famiglia.

A Castiglione di Sicilia, uno tra i borghi più suggestivi d'Italia nelle vicinanze di innumerevoli punti di interesse turistico della provincia di Catania, proponiamo in vendita casa indipendente su 4 livelli di circa 250 mq in via San Giacomo, una zona a ridosso del centro del comune.
Molto luminosa per la presenza di grandi porte-finestre e provvista di balconcini con piacevole vista sul verde circostante è stata edificata negli anni '60 e si presenta allo stato originale ed abitabile subito.
L'abitazione si compone di ingresso al piano terra con 2 rampe di scale una delle quali conduce a uno studio, a un ripostiglio e una cameretta con balcone mentre la seconda conduce al livello superiore dove troviamo una spaziosa camera da letto con balcone, una cameretta e un bagno finestrato con vasca; al secondo piano è stato ricavato un luminoso soggiorno doppio con 2 balconi ed una ulteriore stanza; all'ultimo piano sono presenti un godibile terrazzo (lastrico solare) e una spaziosa cucina abitabile con zona living.
Vi è la possibilità di riconfigurare la disposizione degli spazi prevedendo all'ultimo piano un collegamento diretto tra cucina e terrazza, per poter mangiare fuori più comodamente, e aggiungendo un bagno al terzo piano.
La soluzione ben si presta ad ospitare una famiglia numerosa ed è ideale per chi necessita di uno spazio per lavorare da casa avendo la possibilità di sfruttare lo studio provvisto di ingresso indipendente da strada.

La casa che proponiamo in vendita è situata in via San Giacomo 40, un contesto residenziale a ridosso del centro della piccola località di Castiglione di Sicilia, suggestivo borgo con caratteristico centro storico e innumerevoli attrazioni turistiche nelle vicinanze come Giardini Naxos, Taormina, Gole dell'alcantara, l'Etna ecc.
Il posizionamento risulta comodo per raggiungere in pochi minuti vari servizi (come negozi, farmacia, bar, scuole ecc).

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via San Giacomo, 40
Quartiere: Centro

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