Villa indipendente con annesso garage e terreno di 25.000 mq con possibilità di acquistare il lotto confinante di 3.500 mq con fabbricato rurale da ristrutturare.
Nella suggestiva Castiglione di Sicilia, in provincia di Catania, tra panorami mozzafiato e atmosfere genuine, mettiamo in vendita questa incantevole villa circondata dal verde e dalla pace.
L'immobile, di circa 180 mq commerciali, è ubicato in una via privata avvolta dal verde, contornata da vigneti che regalano una vista panoramica sulle montagne vicine. La dimora, su un unico piano, si dispone con un'ampia zona giorno con camino, cucina separata con uscita esterna, due camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca e un ampio portico in legno che si affaccia sul giardino e sull'area esterna.
Un vasto terreno di circa 25.000 mq attualmente non coltivato ma con presenza di diversi alberi da frutto e olivi impreziosisce la proprietà. E' possibile acquisire anche un lotto limitrofo di 3.500 mq con edificio attualmente rurale e con la possibilità di trasformarlo in una dependance a € 50000. Completa il tutto la presenza di un pozzo per l'estrazione di acqua, debitamente perforato e autorizzato. L'abitazione è caratterizzata da un'atmosfera calda e ospitale.
Gli interni sono distinti da soffitti in legno.
L'immobile è provvisto di una stufa a legna per il riscaldamento, che assicura un clima caldo e accogliente nei mesi invernali, e di un impianto di condizionamento per mantenere freschi gli ambienti durante l'estate.
L'appartamento è situato in Contrada Settevoci, una zona serena e avvolta dalla natura, a soli 15 minuti di auto dal centro di Castiglione di Sicilia, dove si possono trovare tutti i servizi necessari, tra cui negozi, ristoranti, scuole e strutture mediche.
La posizione privilegiata dell'abitazione, inoltre, consente di raggiungere facilmente alcune delle destinazioni più affascinanti della Sicilia, come il Parco dell'Etna, le Gole dell'Alcantara e Taormina, famosa per le sue spiagge e il suo centro storico ricco di fascino.
Inoltre, essendo prossima a strade principali, come la SP64 e l'autostrada A18, l'immobile è ben collegato e offre la possibilità di muoversi agevolmente verso altre città e località dell'isola. L'aeroporto di Catania dista soli 60 minuti dalla villa.