Appartamento via Freri Antonello, 14, Catania

1144 localiAnno 1970Piano rialzato

€ 155.000

Composizione

L'appartamento di circa 110 mq (114 mq commerciali) si compone di ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e ripostiglio.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
110m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Piano
rialzato di 4
Spese condominiali
€ 60/mese

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • giardino condominiale
  • portiere
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Catania: ben tenuto quadrilocale, in signorile contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde.

Al primo piano rialzato di uno stabile degli anni '70, dotato di servizio di portineria, molto ben curato ed immerso nel verde delle aree condominiali, proponiamo in vendita ampio quadrilocale di circa 110 mq (114 mq commerciali), nel contesto signorile di via Antonello Freri 14 a Catania.
L'accesso all'appartamento, in ottime condizioni anche negli interni, avviene su un piccolo ingresso con un lungo disimpegno dove si affacciano i vari locali: un soggiorno molto luminoso con accesso al primo balcone, un'ampia cucina abitabile con due porte finestre che si affacciano su un lungo balcone in cui è presente una veranda (dove è stato ricavato un pratico angolo lavanderia), un bagno finemente ristrutturato e tre spaziose camere da letto (una delle quali con accesso al balcone, lo stesso del soggiorno).
In fondo al disimpegno è presente inoltre un piccolo ripostiglio.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con aria condizionata autonoma, pavimentazione in marmo dai colori policromi su tutta la superficie, ad eccezione della cucina e del bagno in piastrelle e viene venduto non arredato.
Le spese condominiali sono molto contenute ed ammontano a circa 60 euro mensili (incluso servizio di portineria e giardinaggio delle aree comuni).

L'immobile è situato in via Antonello Freri 14 a Catania, in un contesto residenziale signorile e tranquillo, ma molto ben servito e collegato.
La casa è situata a soli 10 minuti in auto dal mare e dal centro. Nelle immediate vicinanze dell'immobile si possono trovare tutti i principali servizi alla persona, fra cui scuole, negozi ed attività commerciali di vario genere, supermercati, farmacia etc.
I collegamenti in auto sono ottimi vista la vicinanza con via Etnea di Gravina di Catania che permette di raggiungere la Tangenziale di Catania - E45 arteria di collegamento con tutte le località lungo la costa ad est della bella Sicilia (solo per citarne alcune verso nord troviamo Aci Castello, Acireale, Taormina, mentre verso sud la E45 si ricongiunge con Siracusa, Modica, Ragusa).
Con mezzi pubblici è possibile invece raggiungere la fermata degli autobus (in circa 10 minuti a piedi) con svariate linee di autobus - 429, 101 e 701 - che consentono collegamenti con diverse aree della città.

Efficienza energetica

Classe E

Indice prestazione energetica

227.08 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Freri Antonello, 14

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Riferimento
DV-753
Agente
Virgilio M.
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