Villa viale Gino Cappanini, snc, Città della Pieve

4565 locali1 box

€ 549.000

Composizione

Villa su tre livelli di circa 456 mq commerciali con resede esclusivo di circa 500 metri quadrati.L'abitazione si compone al piano terra di un ampio ingresso, uno studio, una cameretta, una cucina abitabile, una sala da pranzo, un doppio salone con camino e accesso alla terrazza, un ripostiglio e ed una seconda entrata disposta sull'altro lato rispetto a quella principale. Una scalinata interna conduce al reparto notte dove sono collocate quattro camere, di cui una pavimentata in parquet e due bagni. Da questo stesso piano si accede a due ampie terrazze panoramiche tra loro connesse, con affaccio sulla campagna circostante. Un altro collegamento interno posto al piano terra permette di raggiungere il seminterrato della villa di 104 metri quadrati suddivisi in alcuni locali ad uso ufficio con bagno per 86 metri quadrati e garage di 18 metri quadrati..

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
456m²
Locali
5
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

  • camino

Descrizione

Città della Pieve: villa di dimensioni generose con resede esclusivo.

In posizione panoramica, all'interno di una zona che costeggia le antiche Mura del centro, siamo lieti di presentarvi questa villa totalmente indipendente circondata da un resede esclusivo di circa 500 metri quadrati dove sono presenti due ingressi separati protetti da cancelli. L'abitazione, disposta su tre livelli, si compone al piano terra di un ampio ingresso, uno studio, una cameretta, una cucina abitabile, una sala da pranzo, un doppio salone con camino e accesso alla terrazza ,un ripostiglio e ed una seconda entrata disposta sull'altro lato rispetto a quella principale. Una scalinata interna conduce al reparto notte dove sono collocate quattro camere, di cui una pavimentata in parquet e due bagni. Da questo stesso piano si accede a due ampie terrazze panoramiche tra loro connesse , con affaccio sulla campagna circostante. Un altro collegamento interno posto al piano terra permette di raggiungere il seminterrato della villa di 104 metri quadrati suddivisi in alcuni locali ad uso ufficio con bagno per 86 metri quadrati e garage di 18 metri quadrati. Il giardino esterno è abbellito da alberi storici e piante fiorite e aggiunge un notevole elemento di privacy all'abitazione. I pavimenti risalgono agli anni 60 e sono per lo più costituiti da marmo e gres porcellanato di tipo veneziano. Il riscaldamento è autonomo a gasolio. Per la metratura disponibile l'abitazione di presterebbe alla realizzazione di una struttura ricettiva, data anche l'ottima posizione rispetto al centro.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: viale Gino Cappanini, snc

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Rif. immobile DV-2355
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