Ampio appartamento di nuova costruzione a Codogno (LO).
In via Don Luca Trimerio a Codogno, in provincia di Lodi, si propone in vendita un appartamento di 160 mq commerciali, di nuova costruzione, situato al primo piano di una palazzina di due livelli servita da ascensore.
L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, con predisposizione per una cucina a vista, dotato di accesso su un balcone che corre lungo tutta la parete, collegando le varie stanze che vi si affacciano. Da qui è possibile godere di una vista sul cortile interno.
Un disimpegno, poi, si sviluppa a elle e conduce a tutti gli altri locali della casa. A sinistra si trova un bagno finestrato con box doccia, seguito da una luminosa camera da letto, con accesso sul balcone, dotata di un bagno privato con box doccia e finestra.
Più avanti si presenta un capiente ripostiglio finestrato, ideale per riporre oggetti e attrezzature, seguito da un ulteriore bagno finestrato e box doccia e, infine, una spaziosa stanza dalle possibilità molteplici caratterizzata da un soffitto in legno con travi a vista e affaccio sul balcone.
L'immobile, di classe A1, è davvero all'avanguardia dal punto di vista energetico, con una potenza fotovoltaica di 6 kW, una pompa di calore e un sistema di riscaldamento autonomo a pavimento. Inoltre, è presente un impianto di climatizzazione che garantisce il massimo comfort in ogni stagione.
La presenza di un cappotto termico e di un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio dell'aria conferma l'attenzione per il benessere abitativo.
Il contratto con il GSE per la vendita dell'energia accumulata dai pannelli solari è già predisposto e rappresenta un'opportunità interessante poiché, oltre a beneficiare dei vantaggi energetici, si potrà generare anche un reddito aggiuntivo. Infine, i 40.000 euro di sgravi fiscali, destinati all'acquirente, sono un incentivo significativo che rende questa proprietà ancora più allettante sotto il profilo economico.
Tutte le finiture sono di pregio e di ultima generazione, con infissi moderni e in doppio vetro.
Tra le dotazioni sono presenti: porta blindata, videocitofono, un sistema di allarme, la connessione in fibra ottica per una connessione internet veloce e stabile, un cancello elettrico, un moderno sistema di domotica e un giardino condominiale.
Inoltre, è possibile accedere in modo diretto al cortile interno, al box auto e alla cantina.
L'immobile è situato in via Don Luca Trimerio, una zona tranquilla e residenziale di Codogno.
Nelle immediate vicinanze si possono trovare una varietà di attività commerciali, tra cui negozi, supermercati e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile.
Il trasporto pubblico è efficiente, con fermate degli autobus nelle vicinanze, consentendo un facile accesso a tutte le parti della città e dei dintorni. La stazione di Codogno è accessibile in soli 4 minuti di macchina, fornendo una comoda opzione di trasporto.