Appartamento via Artaria, 12, Como

904 localiPiano R

€ 153.000

Composizione

L'appartamento, un quadrilocale di circa 90 mq è composto da zona giorno open space con cucina a vista e balcone, disimpegno, 3 camere da letto, bagno. cantina e posto auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
90m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato
Piano
rialzato di 4

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Como: in contesto verde e periferico ma comunque ben servito e collegato appartamento con ottime finiture e ben tenuto.

Al primo piano rialzato di una ben tenuta palazzina di 3 piani totali in via Artaria a Como, proponiamo in vendita quadrilocale recentemente ristrutturato di circa 90 mq, molto luminoso.
L'appartamento, dalla pianta regolare e ben sfruttata, vede l'accesso direttamente nella zona giorno composta da un moderno open space con cucina a vista con elettrodomestici di ultima generazione e penisola. La zona notte è posizionata oltre un disimpegno e prevede 3 camere da letto (di cui una matrimoniale e 2 camerette) e un bagno finestrato dotato di box doccia con cromoterapia con getto per l'idromassaggio.
La ristrutturazione ha visto la posa di nuova pavimentazione su tutti gli ambienti (gres porcellanato effetto legno), e la sostituzione degli impianti, l'installazione di infissi in legno con doppi vetri.
Dotato di ottime finiture, impianto di riscaldamento centralizzato con termo-valvole a radiatori e di porta d'ingresso blindata.
Possibilità di acquisto degli arredi presenti nella casa.
Completano la proprietà un posto auto condominiale e una cantina.

L'immobile è situato in via Artaria 12 a Como, un contesto residenziale tranquillo e verde nella periferia della città, in prossimità del confine svizzero dalla dogana di Chiasso e dal lungolago (la sponda più vicina e quella di via Cernobbio, famosa per i suoi paesaggi e per i suggestivi luoghi di interesse culturale), entrambi situati a circa 2 chilometri di distanza. Nelle immediate vicinanze dell'immobile, raggiungibili comodamente anche a piedi, si trovano supermercato, farmacia, centri sportivi e diversi esercizi commerciali di vario genere. In pochi minuti di auto possono essere raggiunti il centro di Como, ricco di tutti i principali servizi alla persona, luoghi di ritrovo, bar e ristoranti, e naturalmente il lungolago per piacevoli passeggiate nell'incantevole contesto del Lago di Como. La vicinanza con l'Autostrada A9 (Autostrada dei Laghi) consente collegamenti diretti con Milano (raggiungibile in circa 40 minuti) e di raggiungere comodamente Varese in circa 40 minuti, oltre che tutte le principali città dell'area limitrofa.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Artaria, 12

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