Appartamento via Bellinzona, 76, Como

853 locali pianoAnno 20051 box

€ 270.000

Composizione

L'unità, un trilocale di circa 85 mq, si compone di ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, terrazza, disimpegno, 2 camere da letto e doppi servizi e ripostiglio. Possibilità di acquistare un box auto.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
85m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato
Piano
4 di 4, con ascensore

Caratteristiche

  • ascensore
  • porta blindata
  • videocitofono
  • aria condizionata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

A pochi minuti dal lungolago e dai principali servizi: appartamento abitabile subito al piano alto.

In zona tranquilla e ben servita di Como, a pochi minuti dal lungolago, proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq in contesto condominiale signorile.
Siamo in via Bellinzona, al quarto piano sotto attico di uno stabile di costruzione relativamente recente (parliamo del 2005) e servito da ascensore.
La casa, in ottimo stato sia negli interni che nelle parti comuni, si compone di ingresso, con comodo ripostiglio, che conduce al luminoso soggiorno con in seguito la cucina semi-abitabile in ambiente separato. La zona giorno si caratterizza poi per la presenza di un godibile terrazzo con piacevole vista sul contesto circostante. Attraverso un disimpegno accediamo alla zona notte composta da due camere da letto (una delle quali matrimoniali e una singola) e dai doppi servizi uno finestrato (di cui uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio).
Dotata di impianto di riscaldamento centralizzato a pavimento e sistema di raffrescamento, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in ceramica dai toni chiari in tutti gli ambienti, infissi in legno con doppi vetri ad alta capacità isolante (sia termica che acustica).
Molto silenziosa, la casa è ideale per ospitare una famiglia alla ricerca di comodità ma che non voglia rinunciare alla tranquillità, la proprietà viene venduta parzialmente arredata.
Possibilità di un garage.

La casa che proponiamo in vendita è posizionata a due passi da attività commerciali, supermercati, scuole, centri sportivi ecc. che sono infatti raggiungibili in pochi minuti così come il lungolago dal lato di Villa Olmo.
La zona è ben collegata sia per essere raggiunta con mezzi pubblici che privati: sotto casa transitano diverse linee dell'autobus (C26, N1, N7, N12 ecc.) mentre via Bellinzona permette di ricongiursi sia verso il centro che con la periferia nord-ovest fino ad immettersi con l'Autostrada A9 dei Laghi.

Efficienza energetica

Classe C

Indice prestazione energetica

86.02 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Bellinzona, 76

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Rif. immobile DV-2622
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