Appartamento via Sagrato Parrocchiale, 2, Cremenaga

703 locali pianoAnno 20222 box

€ 185.000

Composizione

Trilocale di 70 mq commerciali composto da un soggiorno con cucina, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Una cantina ed un posto auto completano la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
70m²
Locali
3
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Climatizzazione
autonomo, freddo
Piano
1 di 3
Garage

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • pannelli solari
  • domotica
  • impianto tv privato

Descrizione

Nuova costruzione: trilocale di classe energetica A sul confine svizzero.

A Cremenaga, nella centralissima via Sagrato Parrocchiale 2, proponiamo in vendita due trilocali situati in una palazzina di nuovissima costruzione di tre livelli complessivi di 350 mq commerciali. Il prezzo indicato è da riferirsi ad una singola unità. L' edificio è edificato in Classe A, realizzato quindi con altissimi standard qualitativi e materiali accuratamente selezionati a garanzia di sicurezza, antisismico, stabilità e sostenibilità oltre che alta efficienza in termini di isolamento termico e acustico.
Ogni piano della casa è composto da un bilocale e da un trilocale di 70 mq commerciali: il trilocale è formato da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e due camere da letto.
Ogni appartamento sarà inoltre dotato di porta blindata, videocitofono, impianto per l'aria condizionata e per la domotica; di pannelli fotovoltaici e pannelli solari con caldaia ibrida, pompa di calore e riscaldamento ad aria. I sanitari saranno sospesi e di alta gamma.
Le cantine e i posti auto di pertinenza di ciascun appartamento completano la proprietà.

Ci troviamo a Cremenaga, un piccolo comune a circa 30 minuti da Varese. La località sorge sulla sponda sinistra del Tresa, fiume che congiunge il Lago di Lugano con il Lago Maggiore, e confina a nord con la Svizzera. Nelle immediate vicinanze è possibile usufruire dei principali servizi come farmacie, bar, parchi, uffici postali e attività commerciali di vario genere. L'immobile è situato a pochissimi metri dalla dogana di Cremenaga e pochi km da Luino e Lavena Ponte Tresa, centri ben serviti. La vicina strada statale SS 233 permette comodi spostamenti con i paesi limitrofi e le città circostanti.

Efficienza energetica

Classe A1

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Sagrato Parrocchiale, 2

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