Appartamento Via Bari, 46, Genova

482 locali piano

€ 55.000

Composizione

Unità immobiliare di 48 mq commerciali situata al quarto piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
48m²
Locali
2
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
centralizzato, a pavimento
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
4 di 6
Esposizione
esterna
Cucina
angolo cottura

Caratteristiche

  • impianto tv condominiale

Descrizione

Bilocale in buono stato in zona comoda e ben servita di Genova.

In via Bari, a Genova, si propone in vendita un grazioso appartamento di 48 mq commerciali situato al quarto ed ultimo piano di un condominio. La sua posizione privilegiata lo rende un'opzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e vicina al centro.
L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla cucina abitabile, pratica e funzionale, dotata di un balconcino che la collega direttamente al soggiorno. La presenza di due finestre a doppia apertura, inoltre, permette un'ottima illuminazione naturale.
La camera da letto, invece, è spaziosa e accogliente, con una generosa finestra che garantisce una piacevole ventilazione e luce naturale. Il bagno, infine, è dotato di tutti i comfort necessari, tra cui box doccia, lavabo e wc. Un piccolo ripostiglio, accessibile dal bagno, offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti e accessori.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e pavimentazione in marmo, conferendo un tocco di eleganza a ogni ambiente. Inoltre, la presenza di aria condizionata nel soggiorno garantisce comfort durante i mesi estivi.

L'immobile si trova in una posizione strategica nel cuore di Genova, in via Bari 46, con il centro città facilmente accessibile in soli 15 minuti di autobus. La zona circostante offre una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie e negozi di ogni genere.
Il trasporto pubblico è estremamente comodo, con la fermata dell'autobus "Bari" a soli 2 minuti a piedi dall'appartamento, offrendo collegamenti rapidi e facili verso varie destinazioni. Inoltre, la stazione ferroviaria di Genova Sampierdarena dista circa 10 minuti a piedi, fornendo ulteriori opzioni di trasporto.
Per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta, il parco urbano di Villa Serra, con i suoi ampi spazi verdi, è facilmente raggiungibile in soli 5 minuti a piedi.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via Bari, 46

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Rif. immobile DV-11693
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