Ampio trilocale in via San Lorenzo, a Genova


Trilocale di 130 metri quadrati posto al quinto di 6 piani in un signorile palazzo di pregio del 1800 in via San Lorenzo a Genova, di fianco all’omonima cattedrale. L’appartamento, non arredato e da ristrutturare, è composto da: ingresso sull’ampia zona giorno che si sviluppa in lunghezza, cucinotto, due stanze da letto (con possibilità di ricavarne una terza nell’ambito della ristrutturazione), bagno e ripostiglio. La zona giorno, che si sviluppa principalmente in lunghezza, è molto luminosa grazie alla presenza di sei finestre ad arco che affacciano sul cortile interno del palazzo, così come il cucinotto. Le due stanze, molto grandi, affacciano invece sull’esterno del palazzo; è possibile ridimensionarle per ottenere una terza camera (la dimensione complessiva delle due camere è di quasi 50 mq). Le spese condominiali ammontano a circa €120/mese, la categoria catastale è A/3. L’appartamento si trova in via San Lorenzo, nel cuore del centro storico, al limite tra i suggestivi caruggi genovesi e il Porto Antico. A meno di 200 metri dalla Cattedrale di San Lorenzo e da Piazza Matteotti, luogo di ritrovo dei giovani genovesi, l’appartamento si trova nelle immediate vicinanze di due fermate della Metro, De Ferrari e San Giorgio, da cui è possibile raggiungere facilmente le stazioni di Brignole e di Principe.

Appartamento via San Lorenzo, 15, Genova

Albaro: ampio appartamento in zona di pregio a Genova


Albaro, a pochi passi da Corso Italia e dal mare, spazioso e luminoso appartamento, di ca. 115 mq, situato in una palazzina di 4 piani edificata negli anni ‘40, dotata di ascensore. L’accesso all’unità immobiliare, situata al primo piano (secondo fuori terra) avviene su un ampio salone impreziosito da marmo bianco. Oltre il corridoio troviamo la cucina abitabile con pratico balcone, due camere da letto - entrambe con pavimentazione in parquet- di cui una matrimoniale con bagno en-suite con doccia e secondo servizio con vasca da bagno. Entrambi i bagni sono provvisti di finestra e pavimentazione con piastrelle. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con termovalvole, aria condizionata autonoma e porta blindata. Completa la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare a parte un posto auto nel cortile del palazzo. L’appartamento che proponiamo in vendita è situato in centro a Genova, in zona Albaro. Il contesto in cui è inserito l’immobile, residenziale, è di pregio. Siamo in via Lavinia 31, a pochi passi da Corso Italia e dal mare. Ottimi risultano quindi i collegamenti sia con mezzi pubblici che privati. Nelle immediate vicinanze dell’immobile sono inoltre dislocati i principali servizi quali ad esempio scuole, supermercati, ristoranti, locali ed attività commerciali in genere etc.

Appartamento via Lavinia, 31, Genova

Grazioso bilocale di 60 mq in edificio storico del 1940 in Via Nicolò Costa a Genova, zona Marassi

grazioso bilocale di 60 metri quadrati al primo di un edificio storico di tre piani del 1940, nel quartiere di Marassi. L’appartamento, appena ristrutturato, si presenta con uno spazioso open space molto luminoso, idealmente diviso in zona giorno e cucina/sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e un antibagno con lavatrice. L’appartamento è interamente ammobiliato, ma c’è l’opportunità di acquistarlo non arredato, dando così all’acquirente possibilità di personalizzazione in base ai propri gusti. I pavimenti sono in parquet nell’open space e nella camera da letto, mentre il bagno è pavimentato con piastrelle scure, che conferiscono eleganza. L’aspetto generale dell’appartamento, molto giovanile, lo rende perfetto per un lavoratore o una giovane coppia. Le spese condominiali ammontano a €50,00/mese; la classe energetica è G; la categoria catastale dell’edificio è A/4. L’appartamento è dotato di porta blindata. L’edificio è immerso nel quartiere di Marassi, molto silenzioso e ben servito: a meno di 10 minuti a piedi si trovano un centro commerciale, la Decathlon e numerosi supermercati. L’appartamento è a poco più di 2 km da piazza de Ferrari, cuore pulsante del centro storico della città, raggiungibile con i mezzi in meno di mezz’ora (linee 34, 37). La stazione ferroviaria di Brignole, anch’essa distante poco più di 2 km dall’immobile, è raggiungibile in 20 minuti con le linee 14, 37 e 480.

Appartamento via Nicolò Costa, 56, Genova

Appartamento ristrutturato ed arredato con terrazzo vivibile al piano 

Appartamento, bilocale di ca. 70 mq, oggetto di recente ed integrale ristrutturazione, situato al primo piano di un ordinato palazzo degli anni ‘60 di 4 piani, in via Giovanni Santolini 30 a Genova. L’unità immobiliare si compone di ingresso su un ampio salone open space con angolo cottura e dispensa. Oltre il salone, sulla sinistra troviamo l’ampia camera da letto con cabina armadio e il bagno. Completano la proprietà un terrazzo vivibile al piano e l’ampia cantina. Ottime le condizioni sia delle esterni che delle parti comuni. Dotato impianto di riscaldamento autonomo e porta blindata. Le spese condominiali mensili ammontano a 70 euro Classe energetica: F Il bilocale che proponiamo in vendita è situato in contesto estremamente silenzioso, in via Giovanni Santolini 30 a Genova. La via, privata, presenta numerosi parcheggi condominiali e risulta pertanto agevolmente raggiungibile con mezzi privati. La zona è ottimamente servita, nelle immediate vicinanze infatti troviamo svariati servizi quali ad esempio scuole, supermercati, ristoranti, attività commerciali in genere, uffici postali e bancari etc.

Appartamento via Giovanni Santolini, 30, Genova

Luminoso quadrilocale ristrutturato con gradevole area verde condominiale. Piano alto in centro a Genova - zona Sturla

In contesto tranquillo e silenzioso con gradevole area verde condominiale, luminoso quadrilocale di ca. 100 mq ca. situato al terzo piano ed ultimo piano di un immobile degli anni ‘70 con ascensore, in via Eleonora Duse 71 a Genova. L’accesso all’unità immobiliare avviene direttamente sul soggiorno, dotato di balcone, con angolo cottura in ambiente separato da parete in cartongesso. La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui una matrimoniale, bagno provvisto di doccia e finestra e pratico ripostiglio. Allo stato attuale l’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione, l’appartamento è stato infatti completamente e recentemente ristrutturato. Dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori, porta blindata, pavimentazione in parquet lucido in tutti gli ambienti ad eccezione della cucina e del bagno in piastrelle. 
Doppio accesso all’appartamento: da via Duse e via San Pio X. Disponibilità di posti auto condominiali e possibilità di affitto di ulteriori posti nelle immediate vicinanze. L’appartamento che proponiamo in vendita è situato in centro a Genova, in zona Sturla. Il contesto in cui è inserito l’immobile, residenziale, è tranquillo e silenzioso. Siamo a 10 minuti a piedi dalla fermata della stazione ferroviaria di Sturla e a soli 5 minuti dalla fermata dell’autobus (linee 42, 45 e 641). Ottimi risultano quindi i collegamenti sia con mezzi pubblici che privati. Nelle immediate vicinanze dell’immobile sono dislocati i principali servizi quali ad esempio scuole, supermercati, ristoranti, locali ed attività commerciali in genere etc.

Appartamento via Eleonora Duse, 71, Genova

Quadrilocale in contesto privato con giardino a due passi dal mare in Via Capolungo, 50, a Genova


Ampio quadrilocale di 110 metri quadrati posto al piano terra di una palazzina di tre piani del 1960, all’interno di un contesto privato silenzioso a due passi dal mare. L’appartamento, venduto non arredato, è composto da: ingresso su ampio salone da cui si accede, tramite porta finestra, al giardino privato di 100 metri quadrati; cucina abitabile, anch’essa con accesso diretto al giardino; 3 camere da letto, di cui 2 con accesso diretto al giardino; un bagno con box doccia e un bagno con vasca. L’appartamento viene venduto non arredato; le spese condominiali ammontano a circa €80/mese; il riscaldamento è autonomo. La categoria catastale dell’immobile è A/2. La proprietà comprende un posto auto doppio pertinenziale (necessità di parcheggiare le auto una davanti all’altra). L’appartamento è a soli 200 metri dal mare, raggiungibile a piedi. L’immobile si trova tra Nervi, suggestivo quartiere residenziale di Genova, e Bogliasco. Dalla stazione FS di Genova Nervi, a 15 minuti a piedi, è possibile raggiungere il centro di Genova in poco più di 12 minuti. La tratta Genova-Ventimiglia, consente di raggiungere facilmente tutte le località costiere del Ponente Ligure, mentre quella Genova-Pisa permette di attraversare tutta la Riviera Ligure di Levante.

Appartamento via Capolungo, 50, Genova

Grazioso monolocale a pochi minuti dalle spiagge di Bogliasco

Monolocale di 30 metri quadrati con ampio terrazzo. Il monolocale presenta un’ottima suddivisione degli spazi interni ed è composto da un unico locale con angolo cottura e bagno separato con box doccia. L’appartamento è dotato di nuovi servizi igienici e infissi doppio vetro in PVC. Il riscaldamento è autonomo e a radiatori. L’esposizione ad est e le ampie vetrate rendono l’appartamento luminoso durante il mattino. A disposizione del monolocale un ampio terrazzo di 10 metri quadrati da poter utilizzare per pranzi e cene durante la bella stagione. Le spese condominiali sono molto contenute e ammontano a 30 € al mese; la classificazione energetica è di tipo G. L’immobile è posto al secondo piano di una piccola palazzina costruita negli anni ‘50. Lo stabile si trova nel centro di Bogliasco con negozi ed uffici di facile accesso e con disponibilità di parcheggio su strada. L’appartamento dista pochi minuti dalle spiagge di Bogliasco e dalla stazione dei treni, comoda per raggiungere il centro di Genova. La proprietà è attualmente occupata e si presta ad essere un’ottimo investimento a reddito o per una seconda casa al mare.

Appartamento via Sessarego, 5, Bogliasco

Trilocale di recente costruzione con ampio giardino. Comodissimo per raggiungere il mare e servizi a Bogliasco (GE). 

Appartamento, trilocale di ca. 88 mq, posizionato in contesto privato in immobile di nuova costruzione a Bogliasco. L’immobile in cui si inserisce l’appartamento si caratterizza per la scelta di finiture di pregio oltre che per l’alta efficienza energetica. La palazzina, da toni ocra e arancione nelle facciate, presenta delle bellissime pietre a vista. L’accesso all’appartamento, situato al piano rialzato, avviene su un disimpegno; sulla sinistra troviamo la zona living con sala e cucinotto e il bagno con doccia; subito di fronte troviamo invece le due camere da letto e il bagno con vasca. Infine, completano la proprietà una loggia coperta sulla quale si affaccia la camera matrimoniale e un ampio giardino privato sfruttabile di ca. 60 mq. Dotato di impianto di riscaldamento centralizzato, videocitofono, porta blindata, pavimentazione tradizionale in piastrelle dai toni chiari e caldi in tutti gli ambienti. Possibilità di box e cantina. L’appartamento che proponiamo in vendita è situato in contesto residenziale tranquillo e silenzioso, immerso nella natura e nel verde. Siamo in una via privata, via delle Camelie nel comune di Bogliasco. Il posizionamento risulta particolarmente comodo, siamo a 10 minuti a piedi dal mare, oltre che vicini ai principali servizi come supermercati, ristoranti, locali ed attività commerciali in genere etc. L’immobile è situato inoltre a brevissima distanza dalla stazione dei treni, comoda per raggiungere il centro di Genova.

Appartamento via Privata delle Camelie, 4, Bogliasco

Trilocale con meravigliosa vista mare a Bogliasco

Moderno appartamento con splendida vista sul mare a Bogliasco L’appartamento è un trilocale di 90 metri quadrati posto al terzo piano di una palazzina in via Pontiroli 6 a Bogliasco. L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed è composto da un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e un ampio balcone con vista mare. Completa la proprietà un box auto da 18 metri quadrati e un posto auto da 12 metri quadrati entrambi pertinenziali. Il trilocale presenta pavimentazione in pregiato parquet legno massello posizionato a cassero diagonale, infissi in PVC con doppio vetro e tende da sole. Un bagno è dotato di di box doccia, mentre l'altro di vasca idromassaggio. Completano la proprietà porta blindata, videocitofono e sistemi di allarme. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e aria condizionata. Le spese condominiali ammontano a 230 € al mese. L’esposizione a sud e l’ottimo rapporto aeroilluminante rendono il trilocale luminoso durante tutte le ore del giorno. L’immobile è inserito in un condominio signorile degli anni ‘80, ben tenuto nelle aree comuni e servito da ascensore al piano. Lo stabile si trova appena fuori il centro di Bogliasco, pittoresco borgo della riviera ligure di levante. La stazione dei treni dista 5 minuti a piedi e assicura un collegamento diretto con il centro di Genova. Ciò consente di vivere in una meravigliosa e tranquilla area circondata dalla macchia mediterranea ma, allo stesso tempo, di raggiungere facilmente il centro di Genova. La vista mozzafiato e la sua posizione rendono l’appartamento un ottimo investimento per una vita familiare o per una conversione in struttura ricettiva.

Appartamento via Pontiroli, 6, Bogliasco

Bilocale a due passi dal mare, in via Niccolò Cuneo, a Camogli (GE)


Bilocale di 75 metri quadrati posto al primo di 6 piani totali di un palazzo degli anni ‘70 precedentemente adibito a hotel, e dotato di ascensore. L’appartamento, attualmente suddiviso appunto in camere d’albergo, si presenta quindi non arredato e da ristrutturare, dando ampie possibilità di personalizzazione all’acquirente. Sarà organizzato in: ingresso, sala, cucina, camera da letto e bagno. La categoria catastale è A/2; le spese condominiali ammontano a €120/mese. L’immobile, a meno di 5 minuti a piedi dalla spiaggia di Camogli, a soli 100 metri dalla stazione ferroviaria e a 3 km in auto dall’Aurelia, si trova dunque in una posizione strategica che lo rende un’ottima opportunità di investimento.

Appartamento via Nicolò Cuneo, 16, Camogli

Quadrilocale di 95 mq in Via Dogali 53, a Santa Margherita Ligure (GE).

Quadrilocale di 95 metri quadrati posto al primo di due piani dello stabile, in via Dogali 53, a Santa Margherita Ligure. L’appartamento presenta un ingresso sulla cucina, ed è poi suddiviso in 4 locali, da poter adibire a piacimento, idealmente soggiorno e tre camere da letto; bagno con box doccia. L’appartamento, da ristrutturare e venduto non arredato, se non nella cucina e nel bagno, è dotato di sistema di riscaldamento autonomo (classe energetica G). È inoltre dotato di porta blindata. A soli 500 metri dal centro della splendida Santa Margherita Ligure, l’appartamento si trova quindi in una posizione strategica, soprattutto per il periodo estivo. È possibile raggiungere a piedi, in poco più di 10 minuti, le più belle spiagge nelle vicinanze (come Spiaggia Minaglia). A poco più di 5 km, c’è il casello autostradale di Rapallo, che permette dunque di raggiungere facilmente l’appartamento partendo ad esempio da Milano o da Genova.

Appartamento via Dogali, 53, Santa Margherita Ligure

Come una villa sul tetto di un palazzo: attico in centro a Rapallo 

Al sesto ed ultimo piano del palazzo storico più elegante e ricercato di Rapallo, in pieno centro e fronte mare, splendido attico libero su quattro lati, con ingresso indipendente e accesso al piano con ascensore. L'appartamento, estremamente panoramico, gode di una splendida vista da ogni stanza oltre che assoluta privacy garantita dal posizionamento elevato rispetto alle proprietà circostanti. Si accede all’unità tramite un meraviglioso terrazzo di circa 150 mq con vista sul porto e sul golfo di Rapallo. La La superficie complessiva dell’appartamento è di ca. 110 mq. Dall’ingresso si accede nella zona giorno caratterizzate da ampie vetrate. In seguito, il corridoio conduce sulla destra alla camera padronale, alla cucina abitabile, ai 2 bagni, oltre che ad altre due camere da letto. Allo stato attuale la proprietà, in buono stato di manutenzione, è in fase di parziale ristrutturazione e ammodernamento; gli interventi interessano in particolare la cucina, uno dei bagni oltre all’impianto di riscaldamento. Dotata di impianto di condizionamento autonomo e videocitofono. Soluzione immobiliare unica nel suo genere per tipologia e posizione. L’appartamento che proponiamo in vendita è situato in Corso Matteotti. Il posizionamento è il meglio che si possa desiderare a Rapallo: siamo in pieno centro oltre che fronte mare. L’immobile risulta ottimamente servito e collegato per essere raggiunto sia con mezzi pubblici che privati. Il contesto è di assoluto pregio e si caratterizza per la presenza dei principali servizi quali ad esempio locali, ristoranti, supermercati, attività commerciali in genere, banche etc. Siamo a meno di 10 minuti a piedi della stazione ferroviaria di Rapallo oltre che nelle immediate vicinanze della fermata degli autobus (linee 7 / 70 / 75/ 76 / 98).

Genova: case e appartamenti in vendita