Casa indipendente via Mongibello, 9, Giarre

2305 locali1 box

€ 270.000

Composizione

L'abitazione, di circa 172 mq (230 mq commerciali), si compone come segue: al piano rialzato ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Primo piano con 3 camere da letto e 2 bagni. Mansarda con open space e sottotetto (attualmente non abitabile). Completa la proprietà un enorme box di circa 59 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
172m²
Locali
5
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Casa indipendente di recente costruzione in zona Carrubba a Giarre. Ottime le finiture e le condizioni di manutenzione.

Nel servito comune di Giarre, a metà strada tra Catania e Taormina, nella tranquilla zona di Carrubba in via Mongibello, proponiamo in vendita grande casa indipendente su 3 livelli (parliamo di circa 172 mq - 230 mq commerciali) di recente costruzione con enorme box auto incluso nel prezzo di acquisto (circa 59 mq).
In ottime condizioni di manutenzione e dotata di ottime finiture, l'abitazione non necessita di interventi di ristrutturazione.
L'ingresso avviene, tramite pochi scalini superando un primo terrazzino, al piano rialzato su un ampio e luminoso soggiorno che presenta, in ambiente separato, una spaziosa cucina abitabile. Completa il piano un bagno finestrato e dotato di doccia e un pratico locale ad uso lavanderia.

Tramite una comoda scala in muratura si accede ai livelli superiori dove troviamo: al primo piano 3 spaziose camere da letto - tutte dotate di terrazzo - e altri 2 bagni finestrati (di cui uno dotato di vasca e l'altro di doccia); al secondo piano è presente un open space mansardato (non abitabile) con sottotetto: allo stato attuale è dotato di una sola finestra ma vi è la possibilità di ricavare un'ulteriore camera realizzando altri due punti luce e sfruttando il sottotetto come cabina armadio e rendere così vivibile anche quest'area della casa.
Al piano seminterrato è presente inoltre un garage di 59 mq che permette di posteggiare due auto. In alternativa è possibile sfruttare lo spazio a disposizione con una taverna abbastanza spaziosa.

L'immobile è situato in via Mongibello 9, all'interno della zona Carrubba a Giarre, un contesto ben servito e collegato a metà strada tra Catania e Taormina, a soli 8 minuti di auto dal lungomare.
In pochi minuti possono essere raggiunti inoltre tutti i principali servizi alla persona, fra cui scuole di ogni ordine e grado, negozi di vario genere, supermercati, farmacie, centri sportivi etc.
In auto, la vicinanza con le importanti arterie, tra cui Strada Statale SP 91 e Strada Statale SS 114, garantisce ottimi collegamenti con varie aree della città, con il mare e svariati comuni nelle vicinanze. A poca distanza anche la Strada Europea E45, che collega la zona con le principali e rinomate città della costa ionica. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Carruba, che con le linee regionali, permette di muoversi comodamente anche con mezzi pubblici con Messina Centrale, Taormina e Catania Centrale.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Mongibello, 9

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