Appartamento via Alessandro La Marmora, 167, Grugliasco

743 locali pianoAnno 1960

€ 128.000

Composizione

L'alloggio, di circa 70 mq (74 mq commerciali), è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio, 2 balconi. Cantina al piano interrato dello stabile.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
74m²
Locali
3
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
centralizzato
Piano
1 di 2
Spese condominiali
€ 63/mese

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Grugliasco (TO): trilocale in piccola palazzina in buone condizioni, vicinanza alla fermata metropolitana.

In zona tranquilla nel centro di Grugliasco in via La Marmora, proponiamo in vendita un bel trilocale di circa 70 mq (74 mq commerciali) in piccola palazzina in ordine risalente agli anni '60 di soli 2 piani (senza ascensore).
Ristrutturato recentemente, l'alloggio si presenta pertanto in ottime condizioni e dotato di ottime finiture.
Situato al primo piano, dispone di 3 arie e 2 balconi, ed è così composto: ingresso su disimpegno che dà accesso a tutti gli ambienti, soggiorno con cucina a vista e balcone con affaccio sul cortile interno, 2 camere da letto, una delle quali con due finestre ed una con balcone con affaccio su strada. Un pratico ripostiglio ed una piccola cantina nel vano sottoscala completano la dotazione dell'appartamento.
Il riscaldamento centralizzato con gestione a termovalvole permette di contenere i costi che sono all'incirca di 650 euro annui. La vicinanza al polo universitario, e la comodità nel raggiungere la metropolitana situata su Corso Francia rendono l'alloggio interessante anche dal punto di vista di investimento e reddito.
Possibilità di acquistare l'arredo presente nella casa, tramite trattativa separata.

La casa che proponiamo in vendita è situata in via La Marmora a Grugliasco, tranquillo comune a circa 10 km a ovest di Torino. Il posizionamento dell'immobile risulta quindi molto centrale è comodo per collegamenti a servizi. Tutti i principali servizi alla persona come supermercati, scuole di ogni ordine e grado (inclusa l'Università), centri medici e sportivi, negozi e vari esercizi commerciali, banche, ufficio postale e comunale etc. sono facilmente raggiungibili anche a piedi.
I collegamenti con mezzi pubblici sono molto agevoli grazie alla vicinanza della stazione metropolitana (in corso Francia) e per la presenza della fermata dell'autobus (linea 1117) raggiungibili in pochi minuti.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Alessandro La Marmora, 167

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