Rustico casale via Mareneve, snc, Linguaglossa

652 locali

€ 45.000

Composizione

L'immobile, un rustico di 65 mq commerciali totalmente da ristrutturare, si compone di: tre vani ed un bagno con antibagno. La proprietà include un terreno di 3356 mq e una cantina.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
65m²
Locali
2
Categoria catastale
A4
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
doppia
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • vista montagna

Descrizione

Linguaglossa (CT): ampio casale totalmente da ristrutturare con terreno e cantina di pertinenza. Soluzione immobiliare con vista panoramica con molteplici possibilità di realizzo.

Nel suggestivo contesto del Parco dell'Etna, a Linguaglossa, proponiamo in vendita un rustico casale di 65 mq commerciali totalmente da ristrutturare.
L'abitazione è caratterizzata da tipici dettagli architettonici siciliani e offre un'atmosfera calda e accogliente. Questa soluzione si compone di tre vani oltre ai servizi, dando margine per personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità. Inoltre, un ampio terreno (ex vigneto) con presenza di alberi d'ulivo, di 3.356 mq circonda la proprietà, consentendo di godere appieno della bellezza della natura circostante e offrendo molteplici potenzialità per la creazione di spazi verdi personalizzati.
La proprietà include anche una cantina, perfetta per lo stoccaggio di attrezzature e oggetti.

Siamo immersi nel cuore del Parco dell'Etna, in una zona che offre innumerevoli opportunità per gli amanti della natura, dai suggestivi sentieri escursionistici ai pittoreschi paesaggi vulcanici. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le località più famose del versante orientale dell'Etna, come Taormina, Giardini Naxos e le Gole dell'Alcantara, con le loro incantevoli spiagge e attrazioni culturali. L'accesso autostradale a soli 5 km di distanza garantisce comodità e facilità di spostamento, consentendo di raggiungere Catania in circa 40 minuti, mentre l'aeroporto di Catania-Fontanarossa è a circa 50 minuti di macchina.
La zona circostante è caratterizzata da una piacevole combinazione di tranquillità e servizi essenziali, con supermercati, farmacie e ristoranti facilmente accessibili. La vicinanza alle rinomate cittadine di Linguaglossa e Randazzo offre inoltre un'ampia gamma di attività culturali e opportunità di svago, dall'esplorazione dei centri storici ricchi di storia e cultura, all'assaggio della prelibata cucina locale. Questa proprietà, immersa in un paesaggio unico al mondo, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento per chi desidera vivere in armonia con la natura e godere delle meraviglie dell'Etna.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

180 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Mareneve, snc

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Rif. immobile DV-5607
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