Appartamento via Eugenio Donadoni, 12, Madone

2024 localiAnno 1985 piano1 box

€ 150.000

Composizione

L’appartamento, un ampio trilocale di circa 128 mq, è composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, studio, camera da letto, due bagni, veranda, due balconi. Completano la proprietà sottotetto di circa 160 mq e cortile di circa 78 mq con box auto di circa 30 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
128m²
Locali
4
Categoria catastale
A3
Riscaldamento
autonomo
Piano
1 di 4
Spese condominiali
€ 35/mese

Caratteristiche

  • impianto tv condominiale

Descrizione

Signorile e ampio trilocale con due balconi e cortile con box auto, situato in contesto residenziale tranquillo a Madone (BG).

Al primo piano di una palazzina di quattro piani a Madone (BG), ampio trilocale (circa 128 mq) con ingresso indipendente e due balconi. La proprietà è completata da sottotetto adibibile a magazzino di circa 160 mq e dall'area cortilizia al piano terra (circa 78 mq) dotata di box auto (circa 30 mq).
L'appartamento è dotato di uno spazioso ingresso, alla sinistra del quale si apre la cucina abitabile con ampia veranda, in cui è stata ricavata una sala da pranzo. Sull'atrio affacciano anche il soggiorno e una camera che attualmente è utilizzata come studio, ma che può essere adibita a camera da letto singola. Soggiorno e veranda affacciano sul primo dei due balconi, uno spazio esterno tranquillo e vivibile con vista sul silenzioso contesto residenziale circostante.
Un ampio disimpegno conduce alla zona notte, composta dalla camera matrimoniale, dotata di bagno di servizio en suite non finestrato con doccia e attacco per la lavatrice e con affaccio sul secondo balcone, e dal bagno padronale finestrato, molto spazioso, dotato di vasca idromassaggio con box doccia integrato.
L'appartamento, che è stato interessato da interventi di ristrutturazione completa nel 2005, si presenta in ottimo stato di manutenzione interna ed è dotato di buone finiture ed elegante pavimento in marmo nel soggiorno, nell'atrio e nel disimpegno.
La proprietà dispone di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e aria condizionata. Un ottimo livello di protezione è garantito dalla presenza di videocitofono e tapparelle in acciaio antisfondamento.

L'immobile è situato in Via Eugenio Donadoni 12 a Madone (BG), in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Nel centro di Madone, raggiungibile comodamente anche a piedi, si possono trovare tutti i maggiori servizi alla persona, fra cui supermercati, banca, distributore di benzina, ufficio postale, bar e ristoranti. L'appartamento si trova inoltre a pochi passi da una scuola per l'infanzia. L'autobus suburbano linea Z, che transita nelle vicinanze dell'appartamento, consente collegamenti sia all'interno di Madone che con diversi comuni dell'area limitrofa. Bergamo è raggiungibile in auto in circa 20 minuti. In una decina di minuti d'auto si raggiunge l'autostrada A4 Torino-Trieste, che collega con tutte le maggiori città del Nord Italia.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Eugenio Donadoni, 12

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Riferimento
DV-527
Agente
Kettner J.
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