Casa indipendente viale Zanella, 37, Medole

8004 localiAnno 1900

€ 225.000

Composizione

Unità immobiliare di oltre 800 mq commerciali da ristrutturare composta da: un'abitazione sviluppata su due piani comprendente 300 mq di abitativo e oltre 250 mq tra portici e depositi,. A completare la proprietà un ampio spazio esterno di 1500 mq ad uso cortile.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
economica
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
800m²
Locali
4
Categoria catastale
A5
Riscaldamento
autonomo
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Casa indipendente su due livelli interamente da ristrutturare con ampio giardino nel centro di Medole, in posizione comoda per raggiungere Brescia e Mantova.

Situata nel cuore di Medole, in provincia di Mantova, precisamente in viale Zanella 37, presentiamo in vendita questa vasta abitazione indipendente distribuita su due piani, con una superficie commerciale di oltre 300 mq, avvolta da un giardino di 1500 mq. L'edificio necessita di un completo restauro e costituisce l'opzione perfetta per chi aspira a vivere in spazi ampi godendo della massima privacy, o per costruttori con l'intenzione di sfruttare queste ampie dimensioni per realizzare diverse unità residenziali.
L'abitazione si articola così: al piano terra troviamo un ingresso spazioso, una cucina vivibile con camino, un corridoio, un salotto/ sala da pranzo e un bagno; al primo piano sono presenti tre ampie camere da letto e un secondo servizio.
Altri 250 mq tra porticati e magazzini arricchiscono la proprietà.
L'edificio, attualmente da restaurare, viene consegnato nello stato originale e presenta un grande potenziale per creare spazi unici e accoglienti. Durante i lavori di restauro, è possibile personalizzare gli ambienti e i dettagli, per rispecchiare i propri gusti e necessità.

Ci troviamo nel centro di Medole, in una posizione strategica e molto comoda per accedere a tutti i servizi principali: il municipio, gli uffici postali, le scuole dell'infanzia e primaria e tutte le principali attività commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Nelle vicinanze, nella piazza principale del comune, si trova anche la fermata dell'autobus 8 che collega questa località ad altre adiacenti. Inoltre, grazie alla presenza della SP 236 è possibile raggiungere in soli quaranta minuti sia Brescia sia Mantova, principali aree commerciali e culturali di questa zona. La posizione di questa proprietà la rende quindi ideale per chi desidera vivere vicino ai servizi essenziali, ma senza rinunciare alla pace di una zona residenziale.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

233.6 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: viale Zanella, 37

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Rif. immobile DV-5513

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