Appartamento via Marino Cappelli, 2, Montepulciano

753 localiPiano RAnno 1965

€ 79.000

Composizione

Prorpietà di 75 mq commerciali sita al primo e ultimo piano senza ascensore all'interno di una graziosa palazzina del 1965. L'abitazione è composta da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Un godibile terrazzo completa la proprietà.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
75m²
Locali
3
Categoria catastale
A4
Riscaldamento
autonomo
Climatizzazione
autonomo, freddo
Piano
1 di 1
Spese condominiali
€ 0/mese

Caratteristiche

  • videocitofono
  • impianto tv privato

Descrizione

Appartamento in zona centrale e di pregio a Montepulciano.

A pochi passi dal prestigioso centro storico di Montepulciano proponiamo in vendita un appartamento al primo piano e ultimo senza ascensore sito all'interno di una graziosa palazzina del 1965.
L'immobile è composto da un ingresso che immette direttamente nel soggiorno, luminoso e con splendido terrazzo, segue una cucina parzialmente a vista, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia. La proprietà, attualmente accatastata come ufficio, libera da locazioni o vincoli può facilmente diventare ad uso abitativo.
Tra le dotazioni: aria condizionata, videocitofono e riscaldamento autonomo a metano. L'immobile è da ristrutturare ma gode di una posizione privilegiata: a due passi dal centro storico e comodamente servita da mezzi pubblici e servizi; tale appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avere a portata di mano tutte le comodità senza rinunciare però alla privacy e alla tranquillità che una soluzione come questa garantisce.

Ci troviamo in via Marino Cappelli 2, una zona strategica alle porte del centro di Montepulciano, ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L'abitazione si trova in un contesto ben servito: scuole, bar, ristoranti, palestre, farmacie, banche, uffici postali e attività commerciali di vario genere sono tutte raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Le fermate FT1, 139 FN1, N1B ed ST3 si trovano a pochi passi dall'abitazione e garantiscono facili spostamenti su tutto il territorio. La vicina Strada Provinciale SP 17 consente di raggiungere le principali località limitrofe in pochi minuti.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Marino Cappelli, 2

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Rif. immobile DV-2959
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