Montepulciano (Loc. Spinosa) – Imponente proprietà indipendente di 790 mq con 10.000 mq di terreno pianeggiante, annessi e pozzo. Struttura consolidata con travi a vista, da ristrutturare negli interni. Ideale per grande residenza privata, più unità o investimento. questa è la composizione attuale.
Nel comune di Montepulciano, in posizione aperta, pianeggiante e comodamente accessibile, proponiamo in vendita un'imponente proprietà indipendente di circa 790 mq complessivi, abbracciata da oltre 10.000 mq di terreno di pertinenza esclusiva.
L'immobile conserva la solida struttura e il fascino dei tipici fabbricati rurali della zona e ha già visto in passato importanti interventi di consolidamento strutturale su solai e copertura, caratterizzata da una suggestiva orditura con travi in legno a vista. La proprietà necessita ora di una ristrutturazione complessiva per quanto riguarda l'impiantistica, le finiture e la ridistribuzione degli ambienti interni, offrendo totale libertà di personalizzazione.
Gli ampi volumi si sviluppano su due livelli principali e sono affiancati da vari locali accessori, ex stalle, magazzini e un garage, oltre ad annessi adiacenti al corpo principale, un caratteristico antico forno in muratura e un utilissimo pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico. La vera forza di questa proposta risiede nell'immensa volumetria a disposizione e nella totale planarità del terreno. La conformazione in piano garantisce un'ottima accessibilità, ampi spazi per parcheggi o aree operative, e soprattutto la massima libertà nel progettare schermature verdi e piantumazioni perimetrali ad alto fusto per garantire un'eccellente privacy.
Per le sue dimensioni e la straordinaria versatilità degli spazi, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza padronale importante e del tutto indipendente con ampie metrature a disposizione, oltre che per nuclei familiari allargati che cercano più unità autonome, investitori orientati al frazionamento volumetrico o attività agricole artigianali in cerca di spazi e terreno pianeggiante.