Villetta a schiera via Aosta, 63, Montepulciano

2505 localiAnno 20121 box

€ 299.000

Composizione

La villetta, un'unità immobiliare di 250 mq commerciali sviluppata su due piani e piano interrato, si compone come segue: piano terra con soggiorno, zona living, bagno, cucina abitabile e accesso al giardino. Primo piano con due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e ripostigli. Piano interrato con ampio garage, ripostiglio e zona tecnica. Giardino privato di 150 mq.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
media
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
250m²
Locali
5
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo, solare
Climatizzazione
predisposizione, freddo
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
cucina abitabile

Caratteristiche

  • porta blindata
  • allarme
  • pannelli solari
  • impianto tv privato

Descrizione

Villetta a schiera di recente costruzione con giardino privato a Montepulciano, in zona verde e residenziale.

Proponiamo una villetta a schiera di recente costruzione di 250 mq che si sviluppa su due piani, più un piano interrato, a Montepulciano, in zona residenziale riservata e tranquilla. L'immobile è caratterizzato da un design moderno e finiture di pregio.
L'ingresso principale al piano terra conduce direttamente alla zona living, un ambiente ampio e luminoso. A sinistra si trova una scala a vista che porta al primo piano, mentre sulla destra è presente un bagno finestrato e dotato di doccia. Di fronte all'ingresso si trova la cucina abitabile con doppia esposizione e comodo accesso al giardino privato di circa 150 mq.
Il primo piano ospita due ampie camere matrimoniali, una camera singola, un bagno finestrato con box doccia e un ripostiglio per riporre oggetti e forniture.
La villetta dispone di un piano interrato accessibile tramite una comoda scala interna. Qui si trova un ampio garage, un ripostiglio e la zona tecnica.
Tra le dotazioni vi sono il riscaldamento autonomo a pannelli solari, porta blindata con allarme e impianto di aria condizionata, oltre all'ampio giardino privato di 150 mq.

L'immobile, situato in via Aosta 63, è situato in una zona verde e residenziale di Montepulciano. La stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in soli 15 minuti, mentre la fermata del bus Montepulciano Sc. - Via Cagliari 16 dista 8 minuti a piedi. Il centro storico di Montepulciano è a 12 minuti di macchina, mentre la Fortezza Medicea si trova a 20 minuti di macchina. La zona circostante è ricca di vinerie e cantine. Questa villetta rappresenta un'opportunità ideale per coloro che desiderano vivere in una zona residenziale tranquilla, con tutti i servizi e le attrazioni turistiche facilmente accessibili.

Efficienza energetica

Classe D

Indice prestazione energetica

145 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Aosta, 63

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Rif. immobile DV-4625

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