Villetta a schiera via della Favorita, 17, Nerviano

2205 localiAnno 20111 box

€ 449.000

Composizione

La villa, su tre piani, è composta da: soggiorno, cucina abitabile, patio coperto, camera da letto e bagno al piano terra; due ampie camere e bagno padronale al primo piano mansardato; zona taverna con locale lavanderia al piano interrato; box/autorimessa.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
220m²
Locali
5
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo
Spese condominiali
€ 95/mese

Caratteristiche

  • camino
  • aria condizionata
  • pannelli solari
  • allarme
  • videocitofono
  • porta blindata
  • impianto tv privato

Descrizione

Villetta a schiera di testa di 220 mq con ampio giardino privato, a Nerviano (MI)

Villetta di testa di recente edificazione (2011) in silenzioso contesto residenziale a Nerviano (MI). La villetta, disposta su tre piani, compreso il piano interrato, è così composta: il piano terra presenta un’ampia zona giorno di 90 metri quadrati da cui si può accedere al patio coperto, una camera da letto e un bagno; il piano superiore di circa 90 metri quadrati, mansardato, presenta due ampie camere da letto doppie e bagno padronale con vasca; la taverna di circa 100 metri quadri, al piano interrato, è composta da un open space con cucina e soggiorno, e un bagno con zona lavanderia. Completa la proprietà un ampio box triplo/autorimessa di 40 metri quadrati.

La villa è dotata di sistema di allarme, videocitofono e porta blindata, che garantiscono un ottimo livello di sicurezza; il camino nella taverna, il riscaldamento autonomo a pavimento e il sistema di condizionamento permettono di affrontare al meglio sia i periodi estivi che quelli invernali; i pannelli solari inoltre, abbassano le spese mensili per le utenze, già contenute grazie all’ottima classificazione energetica dell’immobile (B). La classe catastale è A/7.

Milano, distante 25 km, è raggiungibile in auto in poco più di 30 minuti; a 1 km, il centro di Nerviano, che offre numerosi servizi (banche, ufficio postale, supermercati).

Efficienza energetica

Classe B

Indice prestazione energetica

kW h/m² anno

Posizione immobile

Indirizzo: via della Favorita, 17

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Riferimento
DV-100
Agente
Cotena M.