Appartamento via Socrate, 4, Nonantola

Casette

1254 locali pianoAnno 20221 box

€ 275.000

Composizione

Unità immobiliare di 115 mq commerciali sita al primo piano senza ascensore all'interno di una graziosa palazzina di due piani totali. L'immobile, di nuova costruzione (2022) è composto da un soggiorno con cucina a vista e grande terrazzo, un corridoio, tre camere e due bagni. Un box auto completa la proprietà. Immobile con alto efficientamento energetico, impianto fotovoltaico e classe energetica A4.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
125m²
Locali
4
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a pavimento, fotovoltaico
Climatizzazione
autonomo, freddo caldo
Piano
1 di 2
Spese condominiali
€ 50/mese
Esposizione
doppia
Garage
1 Box
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • videocitofono
  • porta blindata
  • cancello elettrico
  • pannelli solari
  • impianto tv condominiale

Descrizione

Appartamento di recente costruzione con terrazzo a Nonantola.

All'interno di una palazzina di nuova costruzione, a Nonantola (MO), proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq commerciali luminoso, accogliente e moderno. Immobile con alto efficientamento energetico, impianto fotovoltaico e classe energetica A4.
L'abitazione è composta da un ingresso che apre sull'ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al grande e vivibile terrazzo, segue un disimpegno che ospita la zona notte nella quale troviamo una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni con box doccia. Un box auto completa la proprietà.
L'immobile possiede infissi e serramenti in pvc e doppio vetro isolante mentre il pavimento è in gres effetto legno. Tra le dotazioni: impianto fotovoltaico fino a 3 kw, impianto deumidificazione, riscaldamento e condizionamento a pavimento, tapparelle elettriche, portellone del garage automatizzato e addolcitore dell'impianto idrico. Ottima soluzione abitativa per famiglie.

Ci troviamo a Nonantola, un paese di circa 15 abitanti della provincia di Modena, sulla sponda destra del fiume Panaro. Confina ad est con Sant'Agata Bolognese e a sud con Castelfranco Emilia.
Siamo nel quartiere Casette, un contesto molto tranquillo ma ben servito e collegato: a pochi passi da casa si trovano i principali servizi come panifici, supermercati, farmacie, bar, banche e attività commerciali di vario genere ed il centro storico dista solo 15 minuti a piedi. I collegamenti sono garantiti dalle linee 750 e 551 che consentono facili spostamenti su tutto il territorio, inclusi i paesi limitrofi. Modena dista circa 20 minuti percorrendo la Strada Provinciale SP 255.

Efficienza energetica

Classe A4

Indice prestazione energetica

10.51 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via Socrate, 4
Quartiere: Casette

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Rif. immobile DV-3977
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