Luminosa villa ristrutturata di 190 mq su due livelli con veranda, giardino e doppi posti auto in zona tranquilla a Pavia.
Proponiamo in vendita una villa indipendente ristrutturata di 190 mq commerciali distribuita su due piani e posta in Via Cassinino 60, nel comune di Pavia, in un'area residenziale tranquilla, circondata dal verde e ben connessa con il centro città.
Al piano terra, entrando dalla porta principale, siamo accolti da un corridoio centrale che organizza gli spazi in modo efficiente.
A sinistra si presenta una cucina abitabile luminosa e ampia, perfetta per pranzi e cene in famiglia grazie anche alla grande finestra che fornisce luce naturale durante tutta la giornata.
Procedendo si entra nella zona living open space, un salone spazioso ben disposto che comprende sia la zona pranzo sia l'area relax.
Da qui si ha accesso diretto alla principale veranda coperta, ideale per momenti di convivialità, pranzi all'aperto o per godere del giardino anche in giornate meno soleggiate.
Attraverso un corridoio si arriva alla zona notte che include uno studio illuminato, perfetto anche come cameretta o zona smart working, una camera da letto matrimoniale di dimensioni generose con accesso diretto alla veranda e un bagno con finestra e box doccia.
Scendendo al piano seminterrato tramite una scala interna vicino alla cucina si trova un secondo appartamento completamente indipendente.
Qui si trova un'altra zona living open space, ideale come sala hobby, zona cinema o area relax, una seconda cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale grande e illuminata e una stanza hobby versatile e ampia utilizzabile come sala giochi, palestra o ulteriore camera da letto. Infine un secondo bagno con finestra e box doccia completa il piano.
Il seminterrato ha un ingresso esterno autonomo permettendo di convertire la villa in due appartamenti separati e indipendenti, soluzione perfetta per due famiglie, per uso investimento o per chi desidera riservare una parte della casa per affitto o ospiti.
La villa è circondata da un giardino ben curato ricco di piante e fiori che fornisce privacy e spazio all'aperto.
Completano la proprietà un portico coperto, due posti auto non coperti, un'area solarium perfetta per prendere il sole o per installare un piccolo gazebo e un cancello elettrico per veicoli.
La villa è ubicata in un'area residenziale tranquilla e circondata da verde, ideale per chi cerca tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla prossimità con i servizi principali.
A meno di 5 minuti in auto si possono raggiungere supermercati, scuole, farmacia, bar e negozi.
Il centro storico di Pavia è a circa 10 minuti in auto e può essere raggiunto anche tramite il trasporto pubblico, nelle vicinanze della villa si trovano fermate di autobus urbani che collegano direttamente con la stazione ferroviaria e il centro.
Un'area perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità del verde a pochi minuti dal centro di Pavia con tutti i servizi e collegamenti facilmente accessibili.