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Pavia

Elegante villa indipendente disposta su tre livelli con ampio giardino privato, situata in contesto residenziale vicino al centro storico di Pavia. 

Elegante villa indipendente su tre livelli di circa 250 mq e con giardino privato di circa 120 mq, situata in Via Giovanni Romero 16 a Pavia. Il piano terra, che ospita la zona giorno, è composto da un ampio ingresso, dal soggiorno doppio, molto elegante e luminoso, dalla cucina semi-abitabile e dalla sala da pranzo, resa particolarmente calda e accogliente dalla presenza di un camino in muratura. Presente anche un bagno finestrato. La pavimentazione di tutto il piano terra è uniforme, con piastrelle in ceramica dai luminosi toni chiari. Salendo al primo piano, a cui si accede salendo una scala in marmo con ringhiera decorata in ferro battuto, si accede alla zona notte. Quest'ultima è composta da quattro camere da letto matrimoniali e due bagni, uno finestrato e di metratura molto ampia e con grande box doccia, e l'altro, non finestrato, sempre con doccia. Ad esclusione dei bagni in piastrelle, tutto il piano è pavimentato con parquet di legno scuro. Al piano presente anche il terrazzo, accessibile da due delle camere da letto. Dall'ampio disimpegno dell'ingresso si raggiunge, tramite una scala in marmo, anche il piano inferiore, un seminterrato con taverna accatastata, composto da due locali di buona metratura, perfettamente sfruttabili come ulteriori zone vivibili della casa. Presente un giardino privato di circa 120 mq, che permette di avere uno spazio esterno molto piacevole, che garantisce privacy e tranquillità. Il giardino è dotato di sistema di irrigazione automatico. Completa la proprietà il solaio e vi è la possibilità di avere accesso al box auto privato, situato di fronte all'immobile, con subentro in contratto d'affitto. La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e di impianto di aria condizionata ed è molto ben isolata grazie ai serramenti con doppi vetri. Presenti l'impianto di allarme e porta blindata con videocitofono. La villa è situata in Via Giovanni Romero 16 a Pavia, in un contesto residenziale all'interno del centro storico della città. I collegamenti sono molto buoni, in quanto a poca distanza si trova la stazione ferroviaria di Pavia, così come l'ingresso al raccordo autostradale della A53 e della A54, che collegano rispettivamente a Varese e Milano. Presente anche la fermata dell'autobus linea 4, che permette di muoversi comodamente all'interno della città. I servizi presenti nelle vicinanze della villa sono molti, fra cui segnaliamo una scuola primaria, farmacia, diversi ristoranti e bar, negozio di alimentari e aree verdi comunali.

Villa via Giovanni Romero, 16, Pavia

Pavia - zona Borgo Ticino, ottimo contesto, ben servito e collegato: appartamento molto luminoso con doppia esposizione e 2 balconi.

Al primo piano di un immobile di 4 piani risalente agli anni ‘60, dotato di ascensore, appartamento in zona Borgo Ticino a Pavia, in ottima posizione, in via dei Mille. L'accesso all’appartamento, un ampio trilocale di circa 100 mq, avviene tramite un corridoio che mette in comunicazione i vari ambienti. Sulla destra rispetto all’ingresso troviamo la cucina abitabile con balcone (con affaccio sul cortile interno), mentre sulla sinistra il luminoso soggiorno con accesso al secondo balcone dell’abitazione (con affaccio su strada). Proseguendo lungo il corridoio, superando una porta che separa funzionalmente la zona giorno dalla zona notte, troviamo 2 spaziose camere matrimoniali, un bagno molto grande finestrato e dotato di doccia e un pratico ripostiglio anch’esso molto spazioso. L’unità è allo stato attuale abitabile, è stato infatti recentemente parzialmente ristrutturato (in soggiorno e in corridoio), ma necessita di interventi di ammodernamento in alcuni ambienti (in particolare in bagno e in cucina). In quest'ottica, segnaliamo che l'appartamento ben si presta ad un alto grado di personalizzazione: la mancanza di muri portanti permette infatti di rivedere facilmente la distribuzione interna degli spazi. Dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori, aria condizionata autonoma, porta blindata, pavimentazione in marmo ad eccezione del rispostiglio e della cucina in graniglia e del bagno in piastrelle. La casa viene venduta priva di arredi. Completa l’appartamento la presenza della cantina al piano interrato. La casa è situata in via dei Mille 195 a Pavia, in un contesto residenziale tranquillo all’interno del quartiere Borgo Ticino, in prossimità dell’Area Vul oltre che a breve distanza dal storico della città. I collegamenti sono molto buoni, in quanto nelle immediate vicinanze si trova la fermata dell’autobus (linee 1, 21 e 22 che permettono di raggiungere agilmente vari punti della città e la stazione ferroviaria di Pavia), così come la Strada Provinciale SP 35 che mette in comunicazione la zona con il centro e i comuni limitrofi. I servizi presenti sono molti, fra cui segnaliamo, ristoranti e bar, svariate attività commerciali, scuole etc.

Pavia: case e appartamenti in vendita

Villa via Giovanni Romero, 16, Pavia

Appartamento via dei Mille, 195, Pavia