Villa via E. Gastaldo, 3, Ponzano Veneto

3106 localiAnno 19901 box

€ 320.000

Composizione

Villino di 250 mq calpestabili (310 mq commerciali) disposto su più livelli è così composto: al piano terra zona giorno con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, entrambi con accesso al porticato.<br/>Al piano ammezzato troviamo la zona notte una camera matrimoniale ed una doppia (entrambe con terrazzo), una camera singola (attualmente adibita a studio), due bagni (di cui uno con vasca/doccia) ed un ripostiglio/cabina armadio.<br/>Al piano primo due camere doppie (di cui una con terrazzo/solarium) ed un bagno con doccia.<br/>Scendendo le scale poste al piano terra, si accede al seminterrato composto da una lavanderia, un bagno con doccia, due ampie stanze magazzino/deposito, una cantina ed un ampio garage.<br/>Completa la proprietà un bel giardino che circonda la proprietà lato sud/ovest/nord, una comoda pompeiana antistante il garage con 2 generosi posti auto coperti ed una casetta in legno lato nord del giardino utile per ricovero attrezzi.

Dettagli immobile

Stato proprietà
occupato
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
310m²
Locali
6
Categoria catastale
A7
Riscaldamento
autonomo

Caratteristiche

  • aria condizionata
  • allarme
  • impianto tv privato

Descrizione

Ponzano Veneto: villino di generose metrature disposto su più livelli, con ampio giardino ben curato.

A Ponzano Veneto, a pochi passi da Villa Minelli e dal centro, proponiamo in vendita splendido villino indipendente con ampio giardino circostante la proprietà di 250 mq calpestabili (310 mq commerciali).
Attraversando il curato giardino, in parte piantumato e di 750 mq complessivi, si raggiunge l'ingresso dell'abitazione dove troviamo al piano terra la zona giorno con soggiorno (con grande tavolo in legno, angolo salotto con tv, scrivania), cucina abitabile con angolo divano e bellissima veranda.
Dall'ingresso, superando una porta che delimita la zona giorno, si accede alla zona notte posta al piano ammezzato (superando pochi gradini) così composta: camera matrimoniale e camera doppia entrambe con accesso al proprio terrazzo, camera singola (ora adibita a studio con libreria su misura lungo tutto il perimetro della stanza e scrivania lato finestra), 2 bagni (1 con vasca/doccia, 1 con wc, bidet e lavandino), ripostiglio (al momento adibito a cabina armadio).
Salendo una breve rampa di scale si accede al piano primo (mansardato) così composto: camera doppia con accesso a terrazzo/solarium esposto a sud, sempre molto soleggiato e luminoso e camera doppia.
Salendo altri pochi gradini si accede ad un bagno con ampio spazio box doccia.
Al piano terra, varcando la porta che delimita zona giorno e la zona notte, aprendo una porta sulla sinistra, si accede alle scale che portano al piano seminterrato così composto: lavanderia, bagno con doccia, 2 ampie stanze utilizzabili come deposito / magazzino, 1 vano cantina, 1 ampio garage di 20 mq, 1 locale termico (accesso esterno).
Completa la proprietà un ampio giardino che circonda la proprietà lato sud/ovest/nord, una comoda pompeiana antistante il garage con 2 comodi posti auto coperti (con agevole accesso tramite passo carrabile privato), una casetta in legno lato nord del giardino utile per ricovero attrezzi e un ampio garage (incluso nel prezzo di acquisto della casa).
La casa è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori, aria condizionata e allarme.
Possibilità di acquistare gli arredi presenti nella casa tramite trattativa separata.

La casa che proponiamo in vendita è situata a Ponzano Veneto, tranquillo e ben servito comune a 5 km a nord da Treviso, a pochi passi da Villa Minelli e dal centro, in via Gastaldo.
Il posizionamento risulta pertanto comodo per raggiungere tutti i servizi in pochi minuti, come scuole, negozi inclusi bar e ristoranti, centri ludici e sportivi, banche, l'ufficio postale etc.
La vicina Strada Provinciale SP 55 consente agevoli collegamenti con svariati comuni limitrofi. Da via Marconi (a soli 3 minuti a piedi della casa) è possibile raggiungere la fermata dell'autobus che tramite la linea 61 collega Ponzano Veneto alla vicina città di Treviso.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

65.91 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: via E. Gastaldo, 3

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