Appartamento via G. Donizetti, 10, Presezzo

1656 localiAnno 1960Piano terra

€ 170.000

Composizione

Appartamento, spazioso pentalocale di 165 mq commerciali, su 2 livelli così composti: secondo piano con soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, 3 camere da letto, doppi servizi igienici, 3 balconi, corridoio. Piano terra con giardino privato di 250 mq ca., cantina, terzo bagno, locale lavanderia.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Tipo di transazione
proprietà intera
Superficie
150m²
Locali
6
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo
Piano
terra - 2 di 2

Caratteristiche

  • impianto tv privato

Descrizione

Presezzo (BG), vicinanze del centro, in contesto tranquillo, ben servito e collegato: luminoso appartamento - pentalocale - su 2 livelli in vendita con giardino.

All’interno di una palazzina di sole due unità immobiliari edificata negli anni ‘60, senza ascensore. appartamento di ca. 165 mq commerciali in via Donizetti a Presezzo.
Posto al secondo piano, l’appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione sia negli interni che nelle parti comuni.
La disposizione interna degli ambienti risulta estremamente funzionale: l’accesso avviene infatti su un corridoio a forma di L che mette in comunicazione i vari ambienti. All’ingresso troviamo dapprima un luminoso soggiorno con grande porta-finestra ed accesso diretto al balcone con, in seguito, la sala da pranzo con cucina a vista ed accesso ad un secondo balcone. La zona notte si compone invece di tre spaziose camere da letto, due delle quali matrimoniali ed una con balcone ed una cameretta, oltre a doppi servizi igienici finestrati, di cui uno più piccolo ma comunque elegante ed il secondo, particolarmente spazioso, provvisto di vasca e doccia.
Al piano terra troviamo un locale lavanderia, una pratica cantina, un terzo bagno ed il giardino di proprietà - in parte piantumato - di ca. 250 mq.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, pavimentazione in piastrelle omogenea in tutti gli ambienti e porta blindata.
Possibilità di acquistare l’appartamento completo di arredi, con trattativa separata.

L’appartamento che proponiamo in vendita è situato in via Donizetti 10 in prossimità del centro del tranquillo comune di Presezzo, a ca. 9 km ad ovest di Bergamo. Il contesto è residenziale con svariate attività commerciali nelle vicinanze. Sono raggiungibili a piedi i principali servizi quali, ad esempio, supermercati, scuole, banche, negozi, ristoranti, impianti sportivi etc. L’immobile risulta strategicamente posizionato per essere raggiunto con mezzi pubblici e privati: in una manciata di minuti è infatti possibile raggiungere la fermata dell’autobus (linee A e Z) e le SP 166 e 342, arterie di collegamento con i comuni limitrofi e Bergamo.

Efficienza energetica

Classe G

Indice prestazione energetica

267.02 kW h/m² anno

Posizione immobile

Indirizzo: via G. Donizetti, 10

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Agente
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