Casa indipendente Via G. Marconi, 1, Radicofani

2166 localiAnno 19741 box

€ 279.000

Composizione

Villa di 216 mq commerciali, disposta su tre piani e così composta: al piano terra rialzato un ingresso su salone con cucina a vista; al primo piano un bagno, una camera da letto matrimoniale, uno studio e un ripostiglio nel sottoscala; al secondo piano due camere da letto doppie, una camera da letto singola con ripostiglio e un bagno. Completano la proprietà un garage di circa 40 mq con due accessi, un terrazzo e un giardino esclusivo di 400 mq, totalmente recintato in muratura e con un accesso pedonale e due accessi carrabili.

Dettagli immobile

Stato proprietà
libero al rogito
Classe imm
signorile
Tipo di transazione
intera proprietà
Superficie
216m²
Locali
6
Categoria catastale
A2
Riscaldamento
autonomo, a radiatori, legna
Climatizzazione
assente
Spese condominiali
€ 0/mese
Esposizione
esterna
Garage
1 Box
Cucina
a vista

Caratteristiche

  • porta blindata
  • armadi a muro
  • camino
  • impianto tv privato

Descrizione

Villa indipendente sviluppata su tre livelli, in vendita in Via Guglielmo Marconi a Radicofani, in provincia di Siena. Soluzione immobiliare dotata di garage e spaziosissimo giardino recintato.

Situata nel cuore del Parco della Val d'Orcia, patrimonio UNESCO, questa villa autonoma di 216 mq commerciali offre una residenza di charme immersa nella tranquillità toscana. Edificata nel 1974 e rinnovata completamente nel 1992, la proprietà è circondata da un giardino privato di 400 mq, delimitato da un muro di cinta con tre ingressi: uno pedonale e due carrabili che conducono ai garage.
Un ampio terrazzo collega il salone e la cucina, fungendo da ingresso principale. All'interno, un luminoso salone con caminetto bifacciale riscalda l'intera abitazione, affiancato da una cucina a vista con accesso diretto al terrazzo. Una scala con deposito per la legna sottostante conduce al primo piano, dove si trovano una spaziosa camera matrimoniale, un bagno con vasca e uno studio separato da una porta a scomparsa in vetro decorato.
Il secondo piano ospita due camere doppie, una camera singola con accesso a un pratico ripostiglio sottotetto, un bagno con doccia e un armadio a muro. Gli infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, grate in ferro e persiane in alluminio garantiscono comfort e sicurezza. Il portone principale è blindato. Il riscaldamento è assicurato dal caminetto a legna, con la possibilità di utilizzare l'impianto a metano con impostazione oraria.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna toscana, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità della vita moderna

Efficienza energetica

Classe F

Indice prestazione energetica

175 kW h/m² anno
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Posizione immobile

Indirizzo: Via G. Marconi, 1

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Rif. immobile DV-7443

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